2020年6月25日 星期四

這五年台灣哪裡房市最強?南台灣這區意外拿第一


【常春藤生活英語電子報】程度為英檢初級∼中級,內容涵蓋包羅萬象且活潑有趣,幫助你輕鬆快樂地學習英語。 【異外之聲˙同志熱線電子報】帶你/妳了解台灣同志社群近況,掌握第一手活動與報導,聊異性戀之外的事!
★ 無法正常瀏覽內容,請按這裡線上閱讀
新聞  健康  u值媒  udn部落格  
好宅生活家
2020/06/26 第439期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   
本期索引
.房地產前線
.房事情報
 
房地產前線
這五年台灣哪裡房市最強?南台灣這區意外拿第一
記者游智文/即時報導經濟日報
嘉義街景。記者游智文/攝影
根據內政部所做住宅價格指數,去年第四季全國房價指數達104.14,連續五季創新高。房地產學者章定□以清華安富指數,分析這五年台灣哪裡房市最強?結果最強的是屏東,其次依序為嘉義、南投、彰化、花蓮,前五名全部是二線城市。 章定□表示,數據顯示,當一線城市的房價高到某個程度,投資資金就逐漸流到房價基期低,市場規模小的二、三線縣市。這種補漲行情雖然看起來有些道理,但從基本 …more
全台15區房價倒掛 台中這區新案比中古屋便宜三成
記者游智文/即時報導經濟日報
台中北區。圖/591新建案
後疫情時代,生活逐步返回軌道,剛性買盤紛出籠。591新建案統計六都各行政區新建案及中古屋成交價,全台有15個行政區新案比中古屋便宜,也就是所謂房價倒掛,有區域新舊案價差高達3成。 591新建案統計1~5月六都各行政區新建案成交價(以開價85成計算),另利用591實價登錄,抓出5~10年大樓成交價格,兩者相比後,全台共有15個行政區新案成交價低於中古屋,除了價格低以外,新案貸款成數高 …more
桃、竹、南、高房價 議價空間較大
記者黃有容/台北報導聯合報
房地產業者統計,全台有約七點八萬戶餘屋,超額供給將有「量多價跌」的隱憂。 圖/聯合報系資料照片
房地產業者統計,全台有約七點八萬戶餘屋,且今年前四個月建造執照創下新高,使用執照維持高檔,超額供給將有「量多價跌」的隱憂。永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析,桃園、新竹、台南、高雄供給量大,房價難有大漲空間。換句話說,上述地區也是議價空間較大之區,購屋族可多看屋比價。 建造執照為建商新建、增建、改建及修建房屋應先取得的證照,取得 …more
疫情助房市? 祝文宇:未來房價只有上漲的份
記者游智文/即時報導經濟日報
祝文宇。記者游智文/攝影
甲山林機構旗下愛山林建設今(24)日舉行股東會,董事長祝文宇會後表示,肺炎疫情重創經濟,但對房市反而有利,不僅銷售好,房價也上漲,光是甲山林旗下今年1到5月就賣了將近300億元,比去年多了一倍。 他說,下半年房市還會持續好,現在土地一直漲,工資、原物料也在漲,房貸利率只有1%多,比起以前6%,等於現在可以拗五年,沒有人會願意便宜賣,「未 …more
比疫情可怕 下半年房市民眾最擔心這隻灰犀牛
記者游智文/即時報導經濟日報
台灣房屋智庫今(23)日公布2020下半年房市購屋意願調查。記者游智文/攝影
房仲調查今年下半年房市購屋意願,有37%表示今年有購屋計畫,對於下半年房市走向,民眾認為經濟景氣影響最大,其次才是疫情變化,第三為房貸利率。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,台灣防疫成績亮眼,解封後生活已逐漸恢復正常,對多數民眾而言,疫情終究會過去,利率變化有限,影響的房貸金額也小,最擔憂的還是經濟景氣能否復甦,是否變成灰犀牛,比疫情黑天鵝帶來更大危機。 台灣房屋 …more
淡海鬼城迎來春天?「海上皇宮」每坪成交站上4字頭
記者黃阡阡/台北即時報導經濟日報
淡海新市鎮成屋案「海上皇宮」,平均成交站上4字頭。圖/截自官網
愛山林(2540)今(24)日舉辦股東常會,會中承認去年財報,通過不發放股利,並完成改選。甲山林暨愛山林董座祝文宇表示,今年疫情後貨幣貶值與低利,反而有助房市買氣,且前5月代銷累計銷售額近300億元,其中位於淡水的「海上皇宮」,開案沒多久在疫情期間銷售10多戶,平均成交單價4至5字頭,吸引不少台北市蛋黃區買家目光。 祝文宇認為,雖然今年新 …more
7都店面交易、租金大跌 台中最慘
記者黃有容、葉卉軒/台北報導聯合報
新冠肺炎疫情衝擊下,店面的委售及待租量雙雙持續走升。圖/聯合報系資料照片
新冠肺炎疫情衝擊台灣內需產業,「店面」投資風險急遽增高。永慶房產集團統計,七都店面交易量年減逾五成,待租案暴增四成,委售量也全面增加,增幅超過一成,七都店租幾乎都比去年下跌,整體來說以台中店面最慘。 永慶房屋分析,新冠肺炎疫情重傷害,加上電商、外送等數位化趨勢興起,零售、餐飲業實體店營收大減,或改為全通路銷售模式,造成店面空置 …more
名人找個家/田揚名 愛觀察風水
記者程士華/台北報導經濟日報
作為業界人士,普華國際不動產公司總經理田揚名指出,面對個人置產議題,除了普遍大眾都會看的區位需求,他自身在看房時,還會特別留意「風水」的面向。他說,或許風水並不是挑選物件的首要因素,卻往往成為許多大老闆在買房時,最終下定決心的一顆定心丸。 田揚名說,購屋是大多數人一生最為重要的消費行為,相較於一般消費,購屋前的考慮過程更為繁複 …more
房事情報
美國房價超便宜?內行人透露現實:「這費用」很恐怖
綜合報導聯合新聞網
網友發現美國房價跟台灣比起來便宜許多,引起網友討論。
台灣房價高,許多人覺得買房是一件遙不可及的事,因此選擇租房子,月付房租可能可以得到比較好的生活品質,日前有網友看到美國房子拍賣,發現幾十萬美金(約台幣300萬)起跳,還有游泳池,讓他驚呼「房價也太便宜了吧!台北郊區根本找不到這麼便宜的房子」。 網友在PTT …more
都更熱 今年將突破百案
記者翁至威/台北報導經濟日報
不畏疫情,都更熱度不減,今年前五月都更核定件數共39件,熱度不輸去年,將力拚全年突破百案,將是連續兩年突破百案件。此外繼國家住都中心、台北住都中心後,新北市也獲得議會同意設置新北市住都中心,投入公辦都更、社宅等業務,預計明年上半年正式成立,都更國家隊成員再添一名生力軍。 根據內政部營建署統計,今年截至5月31日,各地方政府合計核定都 …more
訊息公告
 
本電子報著作權均屬「聯合線上公司」或授權「聯合線上公司」使用之合法權利人所有,
禁止未經授權轉載或節錄。若對電子報內容有任何疑問或要求轉載授權,請【
聯絡我們】。
  免費電子報 | 著作權聲明 | 隱私權聲明 | 聯絡我們

沒有留言:

張貼留言