北市社宅新租法 公證恐增1.8萬

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2021/04/23 第5102期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 udn.com聯合新聞網 大台北要聞 超級大里重畫 新北4審里鄰條例 北市社宅新租法 公證恐增1.8萬 台北市焦點 仰德大道抓噪音照相 不撤 內鬥、寄生爆選舉疑雲 柯怒責局處 新北市焦點 垃圾暫貯八里掩埋場 議員嗆抗爭 重畫里界線 城鄉里長各有苦衷 安妮看護愛的鼓勵 惹哭中風嬤   超級大里重畫 新北4審里鄰條例 記者張哲郢、王敏旭／新北報導聯合報 新北市人口持續增加，已逾402萬，也有人口破2萬的超級大里。圖／新北民政局提供 新北市人口持續增加，林口、淡水都有人口破2萬人的超級大里，但里界仍跟台北縣時期一樣。新北市府擬訂里鄰編組調整自治條例3次闖關議會失敗，昨天再送議會審查，多名議員認為逕付2讀大會討論，但議員王淑慧認為無急迫性，最後改送法規會審查。 隨著重大交通建設完工等因素，移入新北人口變多，林口湖南、南勢及淡水崁頂里，人口都破2萬，三峽龍學與樹林南園里，10年來人口翻倍成長，造成部分里長負擔過重。 新北市里鄰編組調整自治條例過去送審議會3次未過，昨天第4次闖關。民政局長柯慶忠表示，人口結構改變，許多里有調整需求，會請各區公所評估有急迫、必要性調整的里。 議員周勝考、馬見都主張逕付2讀大會討論。不過王淑慧表示，板橋溪福里人口數眾多、福安里人口也上升，若只有林口等區納入，就沒有急迫性。 柯慶忠表示，自治條例通過後才能依條例檢視，由於調整涉及範圍廣，不會條例通過就全面調整。 在自治條例草案中，依里人口密度分為人口高度密集、人口密集、人口分散3個級距，分別訂定1400到4500戶、700到2500戶與100到2千戶的原則。民政局解釋，這是就現況訂的原則，並非絕對標準，換算人口分別約每平方公里5萬、1到5萬與1萬人以下。 民政局表示，在自治條例通過後，可先思考調整里界改善里政，若無法解決再進一步考慮重新畫分里，期望以漸進方式逐步平衡各里長服務規模與資源合理分配。 民政局指出，若要重新編組或調整各里，應於每屆里長任期屆滿1年前擬訂方案並取得地方共識，才能在下屆里長選舉投票前4個月完成新里建置。 柯慶忠說，若再審數個月後才通過，在所剩不多的時間要完成地方共識有難度，如此大小里不均的狀況，恐還要延續4年多。 北市社宅新租法 公證恐增1.8萬 記者胡瑞玲、林麗玉／台北報導聯合報 北市府為避免社會住宅承租者積欠租金，強制要求承租者須找連帶保證人，否則需一次繳清3年租金，被質疑太過刁難，也違反租屋市場常理。北市都發局表示，若承租戶找不到連帶保證人，也無法一次付清3年租金，可比照弱勢戶採1年1約。但議員仍質疑，一次公證要9000元規費，分3年多2次公證，等於要增加民眾1萬8千元的負擔。 截至今年1月31日止，北市社宅共有351戶承租者積欠租金，總金額逾957萬元，積欠租金者幾乎都有連帶保證人，顯示有無連帶保證人與是否會積欠租金沒有關係。 社宅推動聯盟主任林育如就曾質疑，連帶保證人機制比保證人機制更嚴苛，若住戶欠租，市府可向連帶保證人追討債務，建議廢除；崔媽媽基金會執行長呂秉怡也說，民間租屋市場少見有連帶保證人機制，且也無法證明可遏止欠租。 北市都發局長黃一平說，過去出租國宅為保住債權就有連帶保證人機制，若承租者找不到連帶保證人，也無法一次繳清3年租金免覓連帶保證人，可選擇1年1約。 北市議員楊靜宇指出，一般3年1約的公證費約9000元，與市府各付一半情況下，租賃6年僅需負擔9000元；若改為1年1約，承租者需自行負擔增加的公證費用，絲毫不見對弱勢者的保護及協助。 楊靜宇說，惡意欠租者，市府應縮短其租約甚至解約，但若非惡意者，市府應了解其原因並給予協助，要求都發局1個月內針對連帶保證人及全額負擔公證費提出檢討報告。 黃一平表示，1年1約機制才剛推出，後續會持續觀察實施狀況，並承諾會在1個月內提出檢討報告。 另外，北市議員吳沛憶指出，北市地政局設有不動產糾紛調解委員會，免費協助調解房屋租賃爭議，但成立近20年，調解案件卻掛零。 地政局長張治祥說，過去有受理2案件，但因調解不成仍須上法院，然而調解誘因不高，受理的2案件也因房東不出席調解撤案，未來會加強宣導有調解服務。 仰德大道抓噪音照相 不撤 記者楊正海／台北報導聯合報 北市仰德大道一段居民飽受改裝車噪音所苦，昨下午至市議會陳情。 記者楊正海／攝影 北市環保局在陽明山仰德大道一段設置固定式高噪音車輛偵測攝影，台北市議員劉耀仁日前質詢，認為設置地點是上坡路段，上山踩油門聲音本來就會較大，真正飆車的地方在陽明山上的馬槽。當地居民認為議員疑施壓環保局拆除聲音照相系統，昨天約十多人前往市議會陳情。環保局則表示，當地設備不會撤除，未來市區也會增設更多照相設備。 岩山里居民指出，當地並非如議員質詢時所言，沒有住人，仰德大道一段居民段飽受改裝車噪音所苦，飆車經過時，聲音有如轟炸，有些老人凌晨只要被吵醒，就無法入睡。 岩山里長鄭小塔說，居民長年受到跑山車輛噪音困擾、夜不成眠，109年她提案，終於盼到市府裝設最新科技執法的聲音照相，但居民才剛開始獲得一點安寧，議員卻要求環保局拆除，居民無法同意。 劉耀仁指出，仰德大道這支照相設備，在他質詢前，市府有應當地里民要求換過地方，理由如他質詢時說的一樣，擔心該處為上坡處，踩油門時聲音較大，會有爭議，環保局經過評估後也同意換到目前較平緩處的仰德大道一段64號旁，或許因此造成設備原所在地居民的誤會。 劉耀仁指出，身為民代在議場上為民喉舌，但議場上公開的討論或辯論如果都被說成是施壓的話，對民代來說並不公平。 環保局副局長陳沼舟說，針對坡度問題，為避免爭議，已將照相設備從0.6%坡度處，移到坡度0.1%處，比較平緩，里長關注社區安寧，環保局也積極會勘設置取締地點，並未撤除設置點。 內鬥、寄生爆選舉疑雲 柯怒責局處 記者林麗玉、潘才鉉／台北報導聯合報 北市議員陳怡君昨質疑，副市長黃珊珊宣傳防疫捷運戴口罩，廣告燈箱自己竟沒戴罩，有公器私用、選舉宣傳之嫌。圖／北市議員陳怡君辦公室提 2022縣市長、議員選舉前哨戰尚未開打，北市府內卻幾乎每周一爆副市長黃珊珊、蔡炳坤互鬥說；還有民眾黨寄生市府、行政不中立爭議。台北市長柯文哲已不耐煩，這兩天還在晨會下令，局處要妥善安排首長行程，避免外界質疑內鬥升溫。 民眾黨2022選戰布局尚未定案，但團隊內鬥、寄生市府爭議多。繼上周，黃珊珊錄音垃圾車廣播，遭批「選舉鋪路」寄生垃圾車後，昨議員陳怡君再質疑，黃珊珊用北捷廣告燈箱宣傳防疫捷運戴口罩，竟自己沒戴口罩，除不防疫外，更有公器私用、淪選舉宣傳之嫌，寄生北捷燈箱。 北市副發言人黃□瑩說，捷運燈箱廣告主軸是防疫，無關選舉，防疫本就是市政一環。黃□瑩也反批議員，心中有選舉，看什麼都有關選舉。 另外，北市府公營台北電台「公民總主筆」節目，被稱「柯友友」的主持人朱蕙蓉，頻邀民眾黨員上節目，大談選舉。議員質疑，朱蕙蓉與柯文哲關係好，加上朱的丈夫是民眾黨中常委，台北電台揣測上意，審聽機制該做的都沒做，把電台變民眾黨文宣部。 台北電台台長陳慈銘說，昨已送出「解約」簽呈，不會再聘朱蕙蓉。觀傳局長劉奕霆也說，朱邀請某政黨來賓，的確有比率較高情況，會依電台的簽呈處分。觀傳局表示，市府去年5月就發現朱蕙蓉主持內容疑行政不中立，口頭、書面告誡過三次踰矩。 議會教育委員會昨也做出決議，北市觀傳局嚴重失職，除退回檢討報告，也要求觀傳局長劉奕霆、台長陳慈銘自請處分；另依契約第九條、第十六條研議終止契約等後續。 議員汪志冰也問劉奕霆，朱蕙蓉行政不中立，市長柯文哲是否有相關指示，劉奕霆說「絕對沒有」，議員再轟「鬼才相信」。 垃圾暫貯八里掩埋場 議員嗆抗爭 記者王敏旭／新北報導聯合報 新北樹林焚化廠6月將整建，新北環保局規畫，若垃圾無法暫置在廠內，允許打包暫置於八里掩埋場，新北市議員鄭戴麗香憂心安全問題，指出今年初掩埋場才發生大火，不允許再把垃圾放置該處。環保局表示，歲修期間必須共同度過，會做好相關防火配套措施與規畫。 樹林焚化廠營運至今超過20年，廠內3座爐24小時不間斷處理垃圾，6月起將整建關機1個月。環保局初步規畫，清潔隊收運的垃圾分送新店、八里焚燒，為了降低民間事業廢棄物影響，期間仍可收一般事業廢棄物，但須打包處理。 鄭戴麗香說，八里有焚化廠、掩埋場、垃圾山、汙水處理廠，嫌惡設施來不夠多嗎？現在還要有個放置打包垃圾的暫置場，市府決定任何事情要想想民眾感受，若堅決要放置垃圾，她不排除帶頭來抗爭。 環保局長程大為表示，這幾年焚化廠整建勢必影響垃圾處理量能，樹林廠6月停爐無法完全處理新北垃圾，八里掩埋場有不透水布等汙染防治措施，這是大家都必須度過難關的問題，整建完成就會回運垃圾焚燒。 環保局發言人孫忠偉說，樹林廠在歲修前會全力焚燒垃圾，降低貯存坑的垃圾量，歲修期間就能放置垃圾，若貯存坑滿則把垃圾暫置於廠內，無法處理的部分，若廠內暫置量滿了，才會改暫置八里掩埋場。 孫忠偉表示，有鑒於年初掩埋場出現巨大家具暫置區大火，會有完整的防火規畫，不僅有間隔還會監控溫度、人員巡場，所有垃圾都要打包，防止味道外溢，也可避免雨水侵入，以免造成類似電池物品引起火災。 重畫里界線 城鄉里長各有苦衷 記者張哲郢／新北報導聯合報 新北市人口數最多、最少3里 製表／張哲郢 新北市都會區與非都會區里長服務人數比例懸殊，都會區里長贊成市府重畫里界線，不然同樣經費反而人數少的里有優勢；非都會區里長則認為服務面積大，光除草就花大筆經費，建議市府能增加以里內面積為基準的補助項目。 新北市人口破402萬、有1032個里，平均每位里長服務近4千人，人數最多的林口區湖南里（2萬7139人）及人數最少的瑞芳區碩仁里（136人），里民差距近200倍。湖南里長黃清龍說，1人要服務2萬多人，每人1通電話，里長接都接不完，希望控制在1萬人左右。 新北市目前每年除了固定補助每里60萬元，還依人數分8個級距補助5到40萬，最高每年能有100萬元補助。林口區南勢里長陳國烝表示，補助級距很奇怪，1萬5和2萬5相差1萬人，補助都是40萬元，為何3千人比2千多1千人補助就多5萬元。 民政局指出，補助級距去年剛調整，從6級增加到8級，未來會依實際狀況滾動式修正。 新北市里鄰編組調整自治條例若通過後，可能調整里界甚至重新畫分里，有2萬里民的淡水區崁頂里長盧春安認為，政府若想減少支出，可考慮在現有里內增加鄰數，還能減少里長負擔。 碩仁里長林富萬表示，雖然里內人口最少，但面積遼闊，光除草就要花數十萬元；里民153人的望古里長林寶玫建議，現有補助是照人口級距，若是能人口、面積擇優，對人口少的里是個好辦法。 安妮看護愛的鼓勵 惹哭中風嬤 記者王敏旭／新北報導聯合報 印尼移工安妮（右）昨天獲新北模範勞工表揚，她一句「加油，要好起來，我愛妳」，惹哭在旁的阿嬤。記者王敏旭／攝影 印尼移工安妮（Jariani）經常背著照顧的中風阿嬤從3樓老舊公寓徒步下樓，再推輪椅走8公里去醫院復健，也會研究煮阿嬤愛吃的美食，昨天獲得新北模範勞工榮譽，她一句「加油，要好起來，我愛妳」，惹哭在旁的阿嬤；台北客運司機陳金峰曾遇過乘客在公車內揮舞鎌刀，他成功壓制並報案，獲公車優良駕駛員。 新北約有207萬勞工，新北勞工局昨天舉辦模範勞工表揚大會，市長侯友宜頒獎給244名模範勞工、優良工會、優良駕駛。 34歲的安妮2013年來台從事看護，曾照顧不良於行的孩童5年多，2年多前轉換雇主照顧現在的林阿嬤。安妮說，其實62歲阿嬤比她的母親還小，所以她都叫阿嬤「阿母」，就像是自己的媽媽來照顧。 安妮說，剛開始阿母都不說話，但她喜歡聊天所以常跟阿母講話，現在彼此感情很好。阿母因為中風需要復健，她會請阿母嘗試靠自己走下樓梯，希望藉此多運動，真的沒力氣時她就會背阿母下樓。林阿嬤的女兒說，安妮能夠以同理心對待被照顧者，真的幫忙很多。 台北客運658路線公車司機陳金峰獲得公車優良駕駛員表揚，他說，公車司機壓力大，曾遇過乘客在公車內揮舞鎌刀，還威脅說要砍人，他緊急路邊停車後壓制該名乘客，並請其他人協助報案，才結束這場虛驚。 •青光眼是隱形的視力小偷！5分鐘檢查出所有眼睛疾病 根據衛福部統計，台灣的青光眼患者已超過34萬人，其中有25%病患年齡層在49歲以下。這種無聲的眼疾，已經成為國人最需要注意的視力殺手。「『看得到』不代表眼睛沒有問題，如果等到青光眼有症狀，已經是疾病的後期了！」 •高美館重啟升級 創造空間、人文與藝術交織的美好時刻 高美館在去年歷經有史以來最大幅度的修繕，甫於今年一月重新開放，由內而外煥然一新，並迎接重磅國際級的展覽。在重新開幕之際，高美館自創品牌「高美書屋」結合在地生活美學品牌，讓民眾能夠自在愜意地看展逛書店、品嘗美食下午茶，高美館走入日常，也讓人感受不同於日常的美好時刻。

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