2020年9月3日 星期四

北台房市928檔創史上巨量 桃園三本柱大暴走


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2020/09/04 第449期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   
本期索引
.房地產前線
.房事情報
 
房地產前線
北台房市928檔創史上巨量 桃園三本柱大暴走
記者游智文/即時報導經濟日報
桃園小檜溪重劃區 記者游智文/攝影
市調統計,今年北台灣房市928檔期推案量高達2,435億元,較去年暴增700多億,年增幅約44%,創下統計以來新高紀錄。 住展雜誌研發長何世昌表示,雖然近期美、中對抗,中國大陸頻頻軍演與試射導彈,兩岸衝突風升高,但市場卻無所畏懼。國內房地產出現「飛彈輸給銀彈」的狀況。在資金浪潮之下,房市買氣持續湧現,建商推案信心高漲,928檔推案大爆量。 北台灣各縣市,以新北市推案量最大, …more
公銀紓困房貸優惠 無意延續
記者林子桓/台北報導經濟日報
公股銀行房貸額外降1碼方案將於本月底結束,目前政府並無規劃延續,預計回歸正常市場利率後,平均房貸利率約上升0.1至0.15個百分點。(本
公股銀行房貸額外降1碼方案將於本月底結束,目前政府並無規劃延續,也讓公股銀能鬆一口氣,預計回歸正常市場利率後,平均房貸利率約上升0.1至0.15個百分點。除此,受惠房市景氣升溫,各家公銀房貸承作量估能達成,但房貸利息收入仍較堪憂。 央行3月降息1碼後,行政院緊接著宣布,公股銀針對額度千萬元以下且符合自用住宅的房貸客戶,會再額外降息1碼, …more
熱錢挹注 這區豪宅上半年總銷翻倍增
記者游智文/即時報導經濟日報
天母一莊。圖/台灣房屋提供
實價揭露天母區豪宅「天母一莊」5月份有兩筆樓中樓交易,一筆1億8,888萬,單價112萬,另外一筆同層樓鄰居1億7,800萬,單價105.1萬,創下天母一莊的新低。 觀察今年天母億元宅交易,光上半年已達15筆,比去年同期交易10筆還多5筆,今年總銷目前已達31.5億,比去年17.5億增加了近一倍。 今年天母交易量回溫,歸功於中山北路七段195巷內的自建都更案,雖 …more
買地送屋!48.7坪1200萬出售「火燒屋」 網友:至少他誠實
綜合報導聯合新聞網
一名網友在售屋網站看到「買地送屋」資訊,但看到屋況後卻相當傻眼,這棟房子竟「被火燒過」,引起網友熱烈討論。圖取自「房屋買賣、租賃
有些人買房會先買地,不會購買現成的房子。一名網友在售屋網站看到「買地送屋」資訊,但看到屋況後卻相當傻眼,「為什麼還這麼貴…」,引起網友熱烈討論。 一名網友在「爆廢公社」發文,他在售屋網看到一個「特別」的物件,這項資訊也被發到more
中古屋市場 淡季變旺季
記者黃阡阡/台北報導經濟日報
八月適逢民俗月,但中古屋交易淡季不淡。圖/聯合報系資料照片
適逢民俗月,8月中古屋交易卻不淡,根據各大商仲業者統計數據顯示,全台8月中古屋交易量,較去年同期呈現有感增加,以信義房屋統計自家銷售概況為例,8月中古屋交易量年增逾三成,堪稱淡季卻轉旺。 信義(9940)、永慶、台灣、中信、住商等各大商仲業者統計顯示,8月中古屋確實淡季不淡,同步呈現年增格局。信義統計數 …more
民俗月買房沒在怕 五大房仲8月交易量齊增
記者黃阡阡/即時報導經濟日報
受到新冠肺炎疫情干擾,今年房市旺季延至5月才開跑,房市買氣延續到傳統淡季的7、8月份。圖/聯合報系資料照
8月適逢民俗月,但中古屋交易淡季不淡,包括信義房屋、永慶房屋、台灣房屋、中信房屋、住商機構等,8月交易量全數呈現年增,以信義房屋內部資料顯示,8月全台交易量呈現月減8%、較去年同期增加33%。房仲業者認為,今年淡季維持交易熱度,主要包括遞延的買盤持續回籠,雖然8月正值民俗月,但房市交易並未轉淡。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示, …more
六都全年交易量 挑戰六年高點
記者黃阡阡/台北報導經濟日報
六都8月買賣移轉棟數合計逾2.1萬棟,較去年同期年增25%,前八月六都移轉量,達15.3萬棟,較去年同期增加1.8%,是今年來累計的移轉棟數數據與去年同期相比後,首度出現「由負轉正」。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,下半年房市若穩定回溫,全年移轉棟數可望超過去年的30萬棟,將挑戰近六年交易量新高紀錄。 累計今年前八月移轉棟數表現,台北市年增3.5%,新北市年增0.8%,桃園 …more
房事情報
何壽川家族售地留一手 專家揭玄機
記者游智文/即時報導經濟日報
圖/業者提供
實價揭露,永豐餘集團何壽川家族名下西門町角地部分土地,今年8月以約9.5億元、每坪580萬元出售,買方為皇翔建設董娘廖林淑花掛名董事的慶隆開發。土地單價僅次於漢口街一塊約10坪土地,今年6月以695萬交易,為西門町實價次高。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,永豐餘家族這次交易,留下部分地,研判應是打算未來參與合建,據了解,此一角地周邊還有一塊30多坪土地,為潤泰創新持 …more
從喊到每坪90萬直墜3字頭 環狀線通車… 新莊副都心房價有望回升
記者吳亮賢/新北報導聯合報
新莊副都心建案多為大坪數豪宅。記者吳亮賢/攝影
新莊副都心曾是大台北房市熱區,房價一度喊到每坪近90萬元,後因居住率低加上周邊機能未提升,直墜3字頭,近年隨著機捷、環狀線開通,大型商場宏匯廣場正式營運,但塭仔圳又即將開發,國家電影中心也將於明年完工,房地產專家預估,副都心房價有望止跌回升。 新莊副都心聯外交通便利,鄰近台65線、台64線及新北環河快速道路,可串連國道1號、3號,銜接五 …more
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