46城新房價格環比上漲 創年內新低

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2021/09/16 第5020期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 編輯小語 46城新房價格環比上漲 創年內新低 王毅訪南韓北韓射導彈 北京：關注 習近平談「雙減」：深化教育教學改革 貸款利息到期 恆大無法支付 南向通將上線 港債市添活水 2千元以下5G手機 出貨大增 陸委會：兩岸有重啟對話必要 陸經濟疲軟 官方暗示降準 ★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行 46城新房價格環比上漲 創年內新低 大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報 大陸大中城市房價連續多月降溫。大陸國家統計局15日發布的數據顯示，今年8月份，大陸70個大中城市中，46城新房價格環比上漲，4城持平，20城價格環比下跌。新房價格環比上漲的城市數量創下今年以來的新低。 中新社報導，同樣創年內新低的還有房價漲幅。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，按照官方公布的數據測算，70個城市新房價格平均環比漲幅連續三個月收窄，8月份漲幅降至0.2%，創下年內新低。值得注意的是，房價持續堅挺的廣州市自去年4月以來，新房價格首次出現環比下跌。 二手房市場降溫更為顯著，8月70個大中城市二手房價格已經停漲。貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示，市場降溫的原因主要有三方面：一是樓市調控持續加碼，廣州、合肥等重點城市推出二手房指導價；上海二手房貸款執行「三價就低」（以合同網簽價、銀行評估價、涉稅評估價中最低者為標準），提高首付門檻；北京、杭州、合肥、西安等以限購、限售以及學區房調控等方式收緊購房政策。 二是信貸環境收緊，房貸加息、放款慢甚至銀行不接單等城市增多。三是市場下行期，需求端觀望加重，入市更謹慎。8月重點城市房地產成交量同樣出現下滑。 據貝殼研究院統計，8月，重點50城市二手房成交量連續多月環比下降，九成以上的城市二手房成交量同環比均下降，上海、杭州等重點城市同環比降幅均較大。同期，受監測的66個城市新房成交量連續環比下降，8月成交水平較去年及2019年同期均下降。 王毅訪南韓北韓射導彈 北京：關注 記者呂佳蓉／即時報導/聯合報 大陸國務委員兼外長王毅訪問南韓之際，北韓今日發射2枚導彈。對此，大陸外交部發言人趙立堅15日表示，「我們對這一事態表示關注。」 據大陸外交部網站消息，趙立堅在15日的大陸外交部例行記者會上作上述表示。他說，「中方一貫堅持維護半島和平穩定，堅持實現半島無核化，堅持通過對話協商解決問題。」 趙立堅表示，中方希望有關方堅持政治解決方向，保持克制，開展對話接觸，按照「雙軌並進」思路和分階段、同步走原則，探討尋找均衡解決各方關切的有效辦法。 王毅15日在拜會南韓總統文在寅時強調，朝鮮半島和平來之不易，值得倍加珍惜。無論形勢如何跌宕起伏和複雜變化，都不應放棄對朝鮮半島和平的期盼，都不應停止對朝鮮半島和平的爭取。 他強調，要以堅韌不拔的意志，克服和排除各種干擾，持續不斷地探索南北關係的改善，毫不動搖地推進朝鮮半島和平進程。 習近平談「雙減」：深化教育教學改革 台北15日電/中央社 中共總書記習近平昨日在陝西省考察時提及「雙減」政策理念，表示要強化學校教育主陣地作用，真正把過重的學業負擔和校外培訓負擔減下來，並稱「實現中華民族偉大復興，基礎在教育」。 據新華社報導，習近平13至14日到陝西省榆林市考察，範圍包括企業、農村、學校、革命舊址等，並對當前的能源及教育政策有所指示。 據報導，習近平13日到國家能源集團榆林化工有限公司，瞭解循環經濟煤炭綜合利用專案規劃建設運行情況，詢問煤化工深度發展有關情況。 習近平說，煤炭要按照綠色低碳的發展方向，對標實現「碳達峰、碳中和」目標任務，有序減量替代，推進煤炭消費轉型升級。要提高煤炭作為化工原料的綜合利用效能，把加強科技創新作為最緊迫任務，突破關鍵技術，積極發展煤基特種燃料、煤基生物可降解材料等。 習近平14日在綏德實驗中學則說，實現中華民族偉大復興，基礎在教育，要全面貫徹黨的教育方針，「厚植愛黨、愛國、愛人民、愛社會主義的情感，努力培養德智體美勞全面發展的社會主義建設者和接班人」。 習近平也提到近來造成中國補教業大震盪的「雙減」政策理念。他說，要深化教育教學改革，強化學校教育主陣地作用，全面提高學校教學品質，真正把過重的學業負擔和校外培訓負擔減下來，辦好人民滿意的教育。 習近平此行還參觀了已故中共領導人毛澤東居住過的楊家溝革命舊址，強調中共的成功就在於堅持馬克思主義指導，「既解決現實問題，又解決戰略問題，準確判斷和把握形勢，制定切合實際的目標任務、政策策略」。他說，要從中國的實際出發，不斷推進「馬克思主義中國化、時代化」。 據報導，中共中央辦公廳主任丁薛祥、中國國務院副總理劉鶴、中共中央組織部長陳希、中國國家發展和改革委員會主任何立峰等人陪同習近平考察。 新華網指出，習近平2012年底上台以來，已3次考察陝西，共同點是每次都會前往學校。 貸款利息到期 恆大無法支付 記者林汪靜／綜合報導/經濟日報 外媒報導，消息人士指出，大陸住房和城鄉建設部已告知大陸各大銀行，房地產巨頭恆大集團將無法支付9月20日到期的貸款利息。 彭博報導，恆大仍在與銀行商討延長還款期限，以及對部分貸款進行展期的可能性，且大陸住建部本周已與相關銀行開過會。 法國外貿銀行15日預期，未來恆大的債務危機可能會像滾雪球一樣繼續下去，而經濟增長可能無法像過去一樣填補損失。 因此，最可能的情況是恆大可能被迫以折價出售資產，但鑒於公司規模龐大，尋找「白武士」（指向另一間公司提供協助的公司或個人）也是一項挑戰。 南向通將上線 港債市添活水 記者林汪靜／綜合報導/經濟日報 中國人民銀行、香港金融管理局昨（15）日共同宣布，大陸與香港債券市場互聯互通南向合作（簡稱南向通）將於24日上線。這是繼四年前推出債券「北向通」之後，另一項新政策，將有助於香港債券市場引進大陸資金活水。 澎湃新聞報導，債券「南向通」是指，大陸機構投資者透過大陸與香港基礎服務機構連接，投資於香港債券市場的機制安排。目前，「南向通」年度總額度為人民幣5,000億元，每日額度為人民幣200億元。 公告指出，「南向通」是大陸中央政府支持香港發展、推動大陸與香港合作的又一項重要舉措，有利於大陸機構投資者擁有更多的投資管道、有利於穩步推動大陸金融市場雙向開放，有利於支持香港提升競爭優勢，鞏固國際金融中心地位，保持長期繁榮穩定。 人行有關負責人表示，大陸金融機構可以自主「走出去配置全球債券，「南向通」沒有突破大陸與香港現行政策框架，主要是透過加強兩地債券市場基礎服務機構合作，為大陸機構投資者走出去配置債券提供便捷通道。 2千元以下5G手機 出貨大增 大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報 中國信息通信研究院副院長王志勤15日表示，今年1至7月，大陸國內市場2000元（人民幣，下同）以下5G手機出貨量份額增至39%。 中新社報導，2021中國國際智能產業博覽會5G創新發展高峰論壇15日在重慶舉行。王志勤發表主旨報告，引用相關數據指出，截至今年8月底，大陸已建成全球規模最大的5G獨立組網商用網絡，累計建設5G基站103.7萬個，覆蓋大陸地級以上城市；5G連接數3.9億個。 1至7月大陸5G手機出貨量3.28億部，占同期手機出貨量的79.6%。5G手機向中低端推移的趨勢顯現，2000元以下5G手機出貨量份額增至39%。 5G手機為何出現中低端趨勢？中國聯通研究院院長李紅五說，5G商用2年多，產業鏈漸成熟，單位成本的下降，規模化生產必然帶來成本的降低。 陸委會：兩岸有重啟對話必要 記者謝柏宏／台北報導/經濟日報 陸委會主委邱太三昨（15）日表示，兩岸情勢雖然並不順暢，但是雙方對維持現狀及風險管控都有盡最大努力，也都有重啟對話的必要與可能性。針對美方有意將「台北經濟文化代表處」更名為「台灣代表處」，邱太三指出，台灣樂觀其成也願意配合。 邱太三昨日應三三會邀請，在該會每月例會中進行專題演講，主題是「新情勢下兩岸經貿之挑戰及因應」。在演講中，邱太三指出，雖然兩岸情勢「不是那麼順暢」，但雙方對於維持現狀或風險管控，都有盡到最大的努力。 邱太三指出，疫情導致兩岸人員流動相當少，在目前只剩下民間交流的情況下，期待透過人民及經貿的交流，慢慢累積，未來勢必還是會涉及政府業務執行，例如海基會仍有很多個案服務工作，某個層次上還是涉及政府機關。 針對疫苗問題，邱太三表示，全世界防疫做最好的大概就是中國大陸與台灣，隨著疫情早晚會恢復，兩岸經貿也將恢復。大陸目前接種的科興與國藥疫苗，雖都獲得世界衛生組織（WHO）認可，但只是在緊急授權階段，是否可認定這些疫苗已經獲得國際認可，不論台商或大陸人民也好，打了科興，我方要不要承認？這方面兩岸恐怕要進行溝通。 邱太三強調，兩岸形勢不適合以這樣的狀態緊繃下去，現在大家只是在做風險管控，不要讓最壞狀況繼續下去，未來希望有好的事情可以互相推展，他坦言，無法保證「在我任內一定會達成，但我會盡我的努力」。 針對美國考慮將「台北經濟文化代表處」更名為「台灣代表處」一事。邱太三表示，台灣樂觀其成也願意配合，但中國大陸可能會有強烈反應，不過這是美國在考量時的變動因素，目前所知道的是，雙方都很審慎在進行各項評估。 邱太三指出，中國大陸「偉大中國夢」及擴張全球軍事戰略地位下，不只美中出現全面對抗，歐盟等國家也會對大陸產生疑慮。歐洲議會外交委員會也以壓倒性通過，將歐洲經貿辦事處正名為歐盟駐台灣辦事處，這是國際氛圍形塑出來的。 陸經濟疲軟 官方暗示降準 記者戴瑞芬／綜合報導/經濟日報 大陸8月國民經濟指標，包括消費、投資、工業增加值全線低於預期。尤其消費零售總額漲幅2.5% 創下一年新低，工業增長5.3%則創13個月新低。主要原因是疫情及水患衝擊，大陸國家統計局表示，下一步要有效實施宏觀政策跨周期調節。似乎在預告官方有可能降準。 路透報導，中原銀行首席經濟學家王軍分析，預估第3季GDP年增率將出現較大幅度的下行，可能會低於6%，消費不樂觀加上房地產調控的負面影響，加速經濟下行的風險，貨幣政策可能在第4季有降準的可能。 大陸國家統計局昨（15）日發布， 8月社會消費品零售總額人民幣3兆4,395億元，年增2.5%， 為去年8月以來，近一年最低，其中，餐飲收入年減4.5%，更比7月下降18.8個百分點。 累計今年前八月消費零售總額年增3.9%，較前七月回落0.4個百分點，遠低於疫情前8%的增速。專家指出，疫情持續，消費欲振乏力，已經離疫情前水準「越行越遠」。 財信證券首席經濟學家伍超明表示，預估在今年下半年消費將繼續表現疲軟，。特別是中低收入群體增收仍比較困難、房地產擠占效應仍待消化，這些將制約消費回暖。 此外，疫情未消以及秋冬仍受極端天氣影響，對消費提振尚不樂觀。 統計局還發布，8月規模以上工業增加值年增5.3%，為去年7月以來，近13個月最低；比7月回落1.1個百分點 。 工業經濟走下坡，華泰證券分析主要有三個因素，一方面，原材料價格依舊居高不下，擠壓中下游中小微企業利潤；另一方面疫情風險抬頭，打亂工業生產節奏；此外，下半年出口和房地產投資需求邊際放緩，對工業生產的支撐會有所減弱。 分行業來看，晶片短缺對汽車製造業負面影響持續，8月汽車製造業工業增加值下降12.6%，跌幅較7月擴大4.1個百分點。 另外，受雙碳限產要求影響，黑色系相關開工率低迷，8月螺紋鋼等鋼材產量年減10.1%。 另外，前八月固定資產投資年增8.9%，漲幅較前七月收窄1.4個百分點。 分析認為，大宗商品價格高企加大基建投資的成本壓力，地方政府面臨化解隱性債務風險壓力，地方財政收支審計嚴格化、地方債問責強化、嚴控地方隱性債務等，都制約財政投資的發力。 •感染力更強！從變種病毒variant學8個關鍵多益單字 近日發現全球傳染性最強，造成重症機率最高的 Delta 「印度變種病毒」已經進入台灣，還有秘魯變種病毒 Lambda 在蠢蠢欲動。不論你是否已接種疫苗，都來看看國外媒體對變種病毒的英文說法，並認識相關多益單字吧！ •高貴深邃色彩的黑玫瑰竹芋 不是玫瑰花？！ 熱帶雨林溫室的黑玫瑰開花了。不過這個黑玫瑰不是傳說中的黑色玫瑰花，而是一種葉片有著高貴深邃色彩的竹芋。黑玫瑰竹芋的葉片是非常深的墨綠色，條紋則是美麗的玫瑰色，顏色雖然沒有彩虹竹芋的多變繽紛，但這樣的配色卻與其他相比毫不遜色，非常引人注目。

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