| 台中捷運紅線(鐵路高架化)車站將在年底全面啟用營運,帶動沿線房市升溫,佳福建設在精武站附近推出的一中商圈捷運宅「學學一中」,潛銷 | | | 台中捷運紅線(鐵路高架化)車站將在年底全面啟用營運,帶動沿線房市升溫,佳福建設在精武站附近推出的一中商圈捷運宅「學學一中」,規劃101戶住家及店面,潛銷預約率爆表、達120%,成為市場矚目焦點。 總銷9億元的「學學一中」,已訂7月7日公開,現場專案經理蔡東伸表示,此案規劃地上13至14層、地下三層建築,26坪至44坪、二至三房產品,每坪開價24萬至26萬元,總價598萬元起;其中二房產品最受購屋人青睞,37戶預約已排到第二輪。 房市信心逐步回穩,據央行揭示,象徵首購族買氣,由八大公股行庫承作的「青年安心成家購屋優惠貸款」,6月將下探6,000億元,占整體購屋貸款餘額比重則上升到10%,顯示首購族買房趨勢越來越明顯。 值得注意的是,大台中今年有多項重大建設即將完工,時間距離最近的,就是捷運紅線啟用;而隨著交通建設的發展,周邊人口、房市也呈現向上循環。 尤其是「台中車站特區」利多持續發酵,使得周邊商圈發展備受矚目,也吸引民間投資,例如新時代購物中心、秀泰雙廣場、李方艾美酒店等。 另外,此區擁有大台中知名的歷史藝文觀光資源,像是放送局、市役所、孔廟,以及豐沛的休閒綠地資源,如台糖生態園區、綠空廊道等,均屬特色資產。 佳福「學學一中」基地位於進化路、精武路口,靠近中友一中商圈及台中火車站前新計畫,距離即將啟用的精武車站約5分鐘路程,交通便利、生活機能充足。601坪基地上,1樓前庭綠地就達300坪,還種上9棵大樹,也是此案的賣點。 |
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