建物公安申報 北市擬列入買賣註記

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2023/09/05 第5694期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 udn.com聯合新聞網 台北市焦點 建物公安申報 北市擬列入買賣註記 放寬彈性上下班 孕期配偶可申請 聽障者福音 北市獲贈2千台助聽器 新北市焦點 送件卡關 核一水保計畫又陷僵局 復康巴士預約不易 她捐1輛 山道猴子MV創作者 母校開講 預定地遭收回 銀新生活城恐縮水   建物公安申報 北市擬列入買賣註記 記者林麗玉、洪子凱／台北報導聯合報 台北市目前未完成公安申報、且未成立管委會的8樓以上建物多達944棟。記者洪子凱/攝影 台北市未完成公安申報且未成立管委會8樓以上建物達944棟；商業區未完成外牆申報且未成立管委會的30年以上建物也有343棟。市長蔣萬安近日要求市府研商，將建物公安申報資訊，納入房屋買賣物件參考註記，並提供查詢。議員認為，市府應給協助，不能只想採用開罰、納買賣文件等負面手段，否則徒增民怨。市府回應，目前研商中，會再聽取各方意見。 為增進公寓大廈維護管理、並提升居住安全，台北市從今年起，8層樓以上建物須完成公安檢查申報，否則可依建築法及公寓大廈管理條例開罰，最高罰30萬元。台北市政府上周市政會議，都發局報告申報進度，結果還有近千棟8樓以上建物未完成公安申報。 另外，依據公寓大廈管理條例第29之1條，公寓大廈未成立管委會，經認定有危險之虞者，經通知後需於一定期限內成立管委會，台北市11樓以上建物，也還有8案具消防缺失，卻不符法令規定，建管處已經督導限期改善，並要求儘速成立管委會。 有不具名住戶表示，社區沒有成立管委會，是因社區許多都是高齡住戶，加上有的所有權人根本不住這裡，住戶參與度低，成立管委會流程又繁瑣，導致遲無法成立，更難公安申報。 也正因未完成公安申報的棟數還有近千棟，蔣萬安當場市政會議中裁示，指示建管處研議與專業機構擴大合作，或請民政系統協助，輔導成立管委會；另就公寓大廈無法成立管委會的原因，擬定具體計畫及未來4年推動目標。 議員林延鳳指出，過去她就曾協助劍潭整宅成立管委會，不過市府的申請流程繁瑣，市府應該是要扮演更積極、主動角色，主動進場協助成立管委會，而非僅透過宣導或被動受理心態，更不能只想到用開罰、納入買賣文件等負面規制手段，否則將徒增民怨，且收不到成效的「雙輸」，對於日後都更推展更將增添困難。 議員王欣儀表示，市府的確可以透過公權力，促成管委會成立，不過還需要相關輔導與協助，希望市府多一點獎鼓勵，軟硬兼施比較容易達到目標。 蔣萬安表示，建管處應列出重點宣導對象，以「輔導申報為主，裁罰為輔」立場，向所有權人及使用人說明市府多元獎勵協助方案，希望提升住戶成立管委會及申報意願。 放寬彈性上下班 孕期配偶可申請 記者洪子凱／台北報導聯合報 為營造友善育兒職場，北市府針對懷孕、重大傷病、身心障礙員工，或上班前後需接送、照顧家庭成員者，可彈性調整上下班時間。過去已針對有需求員工彈性為7至9點上班、下午4至6點下班。從8月29日起，更新增7點30分至9點30分上班、下午4點30分至6點30分下班的彈性時間，並新增「懷孕期間之配偶」也可申請。 一名在市府上班的孕婦表示，過去舊制時她沒申請，不過新制上路後讓選擇更彈性，站在家長立場，接送小孩上下學，有時候跟老師講話或塞車耽誤，就會遲到，她會選擇新的方案，還可以避開車潮、人潮，對孕婦不用人擠人搭捷運更加友善。 至於受惠人數有多少？人事處副處長李花書說，必須要員工認為有需要，要主管機關申請，無法準確計算，但新制上路後，可預期申請人數一定會增加。若以舊制來看，社會局不含臨時人員共有730名員工，申請者共5位，未來新制上路人數也應會更多。 根據「台北市市政大樓各機關彈性上班實施要點」，員工若是有懷孕、重大傷病或身心障礙情形，或於上班前、下班後，須親自接送或照顧家庭成員如送托嬰幼兒、陪同就醫、家庭托顧者，可向機關提出申請並經機關同意調整其星期一至星期五彈性上、下班時間。 議員侯漢廷認為，0至2歲公立托兒所收托時間是8點30分，對家長而言，前往工作地點之交通時間受到限縮，僅有半個鐘頭的時間，極為不便，他在7月提出書面質詢，希望北市府研擬放寬市政大樓各機關與非進駐機關員工皆可申請彈性上班時間放寬至上午9點30分。 聽障者福音 北市獲贈2千台助聽器 記者洪子凱／台北報導聯合報 北市聽障者約有1萬3千人，台北市議長戴錫欽結合民間企業捐贈市價約1200萬、共2000台助聽器予北市府。社會局表示，只要設籍北市符合資格都可以申請，市長蔣萬安昨天出席捐贈儀式，盼結合民力，讓身心障礙者服務擴大效益。 社會局統計，台北市身障者約11萬7679人，其中聽障約1萬3千人，4分之3為65歲以上長者。蔣萬安表示，這次捐贈讓許多有聽力輔具需求的民眾，獲得適切的幫助，提升生活品質、減低資訊落差，增進其社會互動參與。 社會局長姚淑文表示，社會局一年投入超過1.9億元，補助台北市民購買租賃輔具，在既有補助政策下，本次公益捐贈活動擴大助聽器發放對象，經過聽力檢測屬聽力受損者，即可至指定門市領用助聽器。 社會局說明，本次助聽器捐贈對象為設籍或居住北市，符合65歲以上長者及55歲以上原住民、低收入戶及中低收入戶有需要聽損者、其他聽力受損有配戴助聽器需求者，可自行聯繫本次合作助聽器公司，預約免費聽力檢測，經聽力檢測確認符合助聽器規格配戴者，即可現場領用助聽器，領用期限至後年12月31日止。 送件卡關 核一水保計畫又陷僵局 記者劉懿萱／新北報導聯合報 核一室外乾式貯存場因水土保持計畫沒過卡關，遲遲無法除役。台電、新北市府纏訟數年，市府敗訴。然而台電、新北市府仍為是否重送水保計畫各執一詞，台電認為應直接核准水保計畫，農業局認為無水保計畫書圖無法核定，多次通知台電未果，8月函文請經濟部督導台電送件，台電也能從今年開辦線上平台送件。 台電發言人蔡志孟說，台電過去送審13次，市政府應有相關水保計畫內容，既然法院判決台電勝訴，市府應准予核定水保計畫，依照法院判決走，不應再有送件問題。 新北市府長期審查台電核一、核二興建室外乾貯場，核一水保計畫送審多達13次，最後提行政訴訟，今年3月台北高等行政法院判決市府敗訴，市府未再上訴，北高行4月26日核發判決確定書，應作准予核定行政處分。核定水保計畫的農業局表示，市府6月已多次通知台電，8月7日函文請經濟部督導台電送件，但台電至今尚未送件。 據了解，經濟部也在8月10日回文，指市府來函內容需再釐清，包括台電表示從未接獲新北市府書面通知、不應採取再審核及要求提送6份資料等。兩邊互不讓步，再度陷入僵局。 農業局說，市府正依法院判決辦理核定，但缺乏台電的水保計畫書圖，「無法蓋章如何核定？」如台電有水保計畫電子檔，也可利用水土保持數位治理平台送書圖，加速流程。 農業局補充，新北每年約有140件水土保持申請計畫，水土保持審查現已技術、行政審查分離，由農業局審查行政文件、水保專業單位審查專業技術，每案約使用1.5箱A4紙，一年需使用至少50萬張紙。今年推動「水土保持數位治理平台」，可線上送出申請書件、通知審查費用、開會議審查專業技術及核定水土保持計畫等，也適用核一水保計畫。 復康巴士預約不易 她捐1輛 記者王慧瑛／新北報導聯合報 新北市民宋春連（左二起）捐一輛復康巴士給市府，市府秘書長邱敬斌見證受贈儀式，他說「我家也是復康巴士受惠者」。記者王慧瑛／攝影 新北市有逾17萬身心障礙者，許多年長者與身障者出門就醫仰賴復康巴士，新北市現有742輛復康巴士，若車齡達10年或里程達12萬5千公里就要汰換，實際營運556輛。新北市民宋春連昨捐一輛復康巴士給市府，市府秘書長邱敬斌見證受贈儀式，他說「我家也是復康巴士受惠者」，母親過世前3年搭復康巴士洗腎，帶給患者、家屬很大力量。 宋春連說，會動念捐復康巴士起源於親家是洗腎患者，談起預約復康巴士不容易，讓她決定行有餘力要捐復康巴士造福病友和家屬。宋也說，她連跑多個單位詢問「哪裡需要復康巴士？」問到市府社會局才談定，邱敬斌聽到宋春連反映「想捐找不到管道」，指示社會局要多宣導。 宋春連擔任麻吉家族愛心公益關懷協會顧問，該協會成立3年，有167名會員，以個案關懷、公益表演為主，理事長陳勝發等人出錢出力，協會成員凝聚力強，送愛到老人據點、孤兒院等。協會幹部昨陪宋春連出席捐車儀式，分享愛與感動。 宋捐贈的復康巴士是新北第742輛，其中671輛來自民間團體及市民奉獻。邱敬斌昨見證復康巴士捐贈，他憶起母親過世前洗腎多年，胞兄和他接送母親就醫，每趟出門都是大工程，得知有復康巴士資源後，母親出門不再折騰，也為家屬減壓。 新北市復康巴士委託育成基金會營運，凡低收入每月可享8趟免費，其他對象收費是計程車車資的三分之一。社會局統計，今年截至8月底，出車42萬多趟次，載客服務超過80萬人次。 山道猴子MV創作者 母校開講 記者李成蔭／新北報導聯合報 「山道猴子的一生」近日出現真人版MV，在YouTube上引發討論，該MV創作者被母校新北莊敬高職邀請返校演講及演唱。記者李成蔭／攝影 網路影片「山道猴子的一生」近日出現真人版MV，在YouTube引發討論，MV創作者王泰翔昨獲母校新北莊敬高職邀請返校演講及演唱，他勉勵學弟妹不要因為成績不好否定自我，要找到真正想做的事，他在創作路上，也是結合生活靈感，觸發更多共鳴。 王泰翔表示，「山道猴子的一生」在網路掀起話題，他長期投入二創，覺得可以嘗試看看，沒想到一試就衝上YouTube音樂發燒排行榜第一名。 王勉勵學弟妹別因為成績不好而失去信心，要找到真正想做的事，並持之以恆，一定能闖出一片天；他還說，靈感創作都是結合生活素材，才能帶起共鳴。 莊敬高職指出，邀請校友王泰翔與學弟妹們分享熱情、創意的重要性，創意只是事情的開端與起點，熱情則是持續到底的動能。 預定地遭收回 銀新生活城恐縮水 記者葉德正／新北報導聯合報 新北市長侯友宜推動的重要政策「銀新生活城」命運多舛，原規畫落腳中和區國防管理學院操場，因周邊住戶反對而撤案，市府另覓板樹體育館兩側國有地，中央卻把土地收回改規畫2100戶社宅，醫養園區大幅度縮水只剩長照機構，原先規畫的老人住宅、生活設施恐消失。新北市衛生局不放棄，表示會持續向中央爭取。 新北市「銀新生活城」參考日本附有服務的高齡住宅，低樓層支援周遭居民醫療、長照服務，含有社區藥局、居家服務及托老與托幼設施，中高樓層以附有服務的老人住宅、住宿型長照機構為主，並納入運動、停車場等生活空間。 中和預定地因住戶反對撤案，市府盤點新北市公有土地，選定在板橋振興段國有地F19、F4兩塊基地，更名為板樹醫養園區，不料中央營建署重新評估後，決定收回改做社宅，規畫2100戶，回饋部分空間讓地方作為醫養園區。 新北市衛生局高齡及長期照護科長吳玉鳳說，生活城原規畫200床日照、住宿機構，另有老人住宅與周邊生活設施，中央改作社宅後，雖有公益回饋空間，可能只剩住宿式及社區長照機構、居家長照機構辦公空間及複合型連攜診所等。 吳玉鳳強調，醫養長照服務空間不會小於3700坪，持續與中央協商與討論，會全力爭取，讓長者能夠安心就養。 市議員呂家愷表示，在高齡化時代，板樹醫養園區是令人期待的建設，可惜中央有其他考量，改為社宅後，可往融入醫養量能方向去實行，造福更多市民。市議員黃淑君說，板樹體育館未來要與捷運站共構，理解中央蓋社宅的考量，板樹體育館定調為無障礙運動空間，未來社宅可朝無障礙設計為方向，滿足長者需求。 台灣樂齡建築發展協會祕書長李柏憲說，老人住宅重點在提供無障礙空間，兼具生活服務資源，這些需求除提供現在的長者，也是為未來的自己預作打算。 李柏憲也表示，市府原先規畫內容包含健康長者住宅，與亞健康、失能長者的長照機構，屬於完整一條龍規畫，可避免住戶年老後，因住宅設計不符需求，被迫離開熟悉的社區與環境養老，如果放棄此一規畫就太可惜了。 •製作企劃書的訣竅為何？ 面對龐大情報量時，思考「應該寫些什麼」，才是製作企劃書的訣竅；也就是說，不該用加法，而要採用減法。因此，首先要在腦海裡想像整個企劃案的內容，再大致整理出「結論」和「實現方法」兩部分。 •芭比樂園來了！「美泰兒冒險樂園」2024年開幕，主題園區一次看 粉絲們的願望即將實現！芭比娃娃的玩具製造公司美泰兒驕傲宣布，「美泰兒冒險樂園」即將在明年盛大揭幕！這個夢幻聖地中不僅有芭比專區，還有湯瑪士小火車等主題設施等待著讀者的探索。

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