漢文訊息: 不婚不生買不起…小家庭激增二房夯四房慘

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2017/12/29 第316期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份 |

．房地產前線	不婚不生買不起…小家庭激增二房夯四房慘北市房價又失守5字頭捷運共構宅美河市今年交易61件最熱三峽北大掀搶店大戰這間加價近1000萬元 2017房地產十大新聞前瞻基礎建設通過第一岑永康：先有再求好
．快樂家居	跟著韓國超人氣設計師打造超夯極簡空間 2+1房坪效倍增！小夫妻的淨白實用新婚宅創作者的靈感空間探索室內陳設師的私人住宅
．房事情報	美國Q4房市復甦態勢明確新光三越蟬聯台中地王

不婚不生買不起…小家庭激增二房夯四房慘

記者游智文╱即時報導經濟日報

記者游智文／攝影

民眾不婚、不生越來越普遍，內政部最新統計，全國兩人以下家庭近4年遽增30萬戶，已近294萬戶。小家庭激增，加上房價高，讓二房產品大受惠，平均每月成交近1500戶，屋主開價不降反漲。兩房轉夯，四房則愈趨冷門。實價資料顯示，四房產品今年前三季交易9171戶，比2014年同期3.7萬戶，大減75%，平均一個月全國僅成交約1000戶。目前網路有2.3萬戶四房待售 …

北市房價又失守5字頭
記者游智文／台北報導聯合晚報
根據台北市地政局最新一期8月住宅價格指數，北市8月房價較上月下跌2.54%，跌幅創統計以來新高。北市平均每坪48.9萬元，又跌回四字頭，並創房市反轉以來新低。北市房價在去年12月跌破五字頭至一坪49.7萬元後，連續六個月都在四字頭。今年6、7月均價一度站回50萬元，但僅維持兩個月，8月又再滑落，墜勢為近年最重。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示， …

捷運共構宅美河市今年交易61件最熱

記者游智文/台北報導聯合晚報

美河市。

根據實價資料，今年大台北捷運共構宅以美河市交易61件最熱，其次為南方之星和新東京宅；交易量排名前十的共構宅，房價有漲有跌，和去年相比波動多在5%之內。永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，捷運共構宅擁有到站就到家的優勢，加上捷運站周邊生活機能普遍完備，因此在房價一波修正後，吸引不少民眾購屋。今年交易最熱的美河市，位於新店，與捷運小碧 …

三峽北大掀搶店大戰這間加價近1000萬元

記者游智文╱即時報導經濟日報

圖／新北市地政局提供

新北市政府地政局今（21）日辦理台北大學特定區安置住宅最後八戶店舖開標作業，總計吸引56封標單參與競標，全數標脫，合計標售金額約1.95億元，平均溢價率約20.7％，標售成績開紅盤。地政局統計資料顯示，本次順利標出的店舖中，以國慶路8號人氣最旺，底價約2,745萬元，共吸引15封標單搶標，最後以3,700餘萬元脫標，加價近1,000萬元，溢價率約35％，依登記 …

2017房地產十大新聞前瞻基礎建設通過第一

記者游智文╱即時報導經濟日報

本報資料照

不動產仲介公會全聯會今天公布2017年度房地產市場十大新聞，「前瞻基礎建設條例草案過了」居冠，整體排名中大多是住宅福利議題，相較於前二年，打房政策減少許多。全聯會表示，回顧2017年不動產市場新聞，在整體排名當中，不難發現政策是仍然影響房地產交易量的主因，第一名為前瞻基礎建設條例草案過了，其次依序為全台新建餘屋量歷史新高、全台房價大破盤 …

岑永康：先有再求好
記者吳苡辰／台北報導經濟日報
主播夫妻檔岑永康、張珮珊對買房相當有經驗，去年更趁房市景氣低時，入手新店山區的別墅，岑永康出價大砍1,000萬元，原以為不可能成交，沒想到屋主卻意外答應，省下來的費用，剛好做為裝潢費用，而歷經設計公司趕工四個月完成翻新裝潢後，一家四口已在今年入住。岑永康、張珮珊買賣房經驗豐富，他們認為買房很難一次到位，但可「先求有、再求好」，而且 …

跟著韓國超人氣設計師打造超夯極簡空間

幸福空間聯合新聞網

本內容節錄自編輯精選好書《我們的極簡生活：空間斷捨離實踐版！只用生活必需品，打造舒適又有設計感的家》 ▎用最少的顏色決定空間氛圍 極簡風家居不會以色彩的多樣化取勝。反而對色彩數採取限制，且什麼顏色要佔多少比例，都是必須思考的重點。好比要做出美味的料理，食材的比例也是極為重要的! 整體顏色的選擇，其實很單純、容易： 1 白 …

2+1房坪效倍增！小夫妻的淨白實用新婚宅

幸福空間聯合新聞網

【作者_幸福空間/圖片提供_凡代空間有限公司】 ▎CASE DATA 設計公司：凡代空間有限公司設計師：林宥均&陳語逸房屋坪數：30坪居住成員：夫妻房屋狀況：新成屋裝修費用：不提供設計風格：現代風格房屋類型：標準格局空間格局：2+1房、2廳主要建材：黑玻、黑烤、噴漆、木皮 …

創作者的靈感空間探索室內陳設師的私人住宅

幸福空間聯合新聞網

【本內容節錄自編輯精選好書《探訪創作者的家：CREATORS AT HOME》】 室內陳設設計師的家─水野了祐 隨心所欲地填滿各種想法的家與絕對自由的混合室內裝飾相配 「用車庫代替書房使用是一直以來的願望。拓寬玄關地面、起居室裡的地面改成海麗蒙式、還有製作一個露天陽臺這 …

美國Q4房市復甦態勢明確

記者王淑以╱即時報導經濟日報

美國11月成屋銷售上升581萬棟，月增5.6%，創下2006年12月以來高點，表現優於市場預期。數據連續三個月上升，且較去年同期上升3.8%，顯示成屋銷售市場轉佳趨勢已成形，亦呼應本周早些時候公布的12月住宅建築商信心指數與11月新屋開工戶數亮眼走勢，顯示需求在颶風因素淡化後依舊強勁，房市復甦態勢顯著，亦暗示將有效提振第4季的經濟增速。元大投顧認為，展望後市，在政府極力推行擴張性 …

新光三越蟬聯台中地王

記者宋健生／台中報導經濟日報

位於台中市七期臺灣大道、惠來路口的新光三越百貨，第12度蟬連台中「地王」寶座，不過明年公告土地現值下跌2.9%，也是12年來首度下跌。

台中市明年「地王」昨（19）日出爐，根據市政府公布的2018年公告土地現值，確定仍將由新光三越百貨第12度蟬聯；台中新光三越也是全台百貨單店的「店王」，今年營收上看175億元、年增約2%。不過，值得注意的是，位於七期臺灣大道、惠來路口的新光三越百貨，明年公告土地現值每平方公尺將由70萬元降為68萬元，換算每坪224.8萬元，與去年的231.4萬元相較，下 …

•有中文導覽！一遊日本「富士山」吃喝玩買都滿足
日本人心中的聖山「富士山」，因著各家遊覽車「一日遊」變得更可親，環山玩一回、台幣約莫兩三千元，還有中文導覽，吃喝玩買都滿足。

•照顧新生兒不再熊貓眼七招哄睡寶寶大法
新生兒夜夜啼哭、容易驚醒是新手爸媽一大痛苦來源，常照顧寶寶到精神不濟、兩眼無神。本次獨門傳授七招哄睡寶寶祕笈，幫助爸媽擺脫熊貓眼。