漢文訊息: 每天少1.3萬人次！三張表看懂東區倒店風暴

2019年3月28日星期四

每天少1.3萬人次！三張表看懂東區倒店風暴

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2019/03/29 第378期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份 |

．房地產前線	每天少1.3萬人次！三張表看懂東區倒店風暴建商瘋狂獵地 Q1土地交易創歷史新高又有店家關門屏東逢甲商圈沒落仍無解？台中豪宅一哥攻小坪數市場房價這麼高民眾看跌比卻創新低名人找個家／韓庚一有錢就買房
．快樂家居	歸真返璞美式優雅風自由翻玩格局不設限 \| 舍子美學微鄉村 x 現代簡單複合混搭完美退休宅住進水墨畫裡！漫步「無界」之境的東方新儒家
．房事情報	高雄大建案向港人招手台中七期國家歌劇院旁自住客多這一行特別夯

每天少1.3萬人次！三張表看懂東區倒店風暴

記者游智文╱即時報導經濟日報

記者游智文／攝影

東區商圈沒落近來受各界關注，永慶房屋統計東區兩大捷運站每日人流發現，較2014年減少1.3萬人次，反觀位於西門商圈的西門站每日人流增加約2萬人次，信義計畫區兩個捷運站人流每日增加2.3萬人次。另外，永慶也針對消費者最常使用的購物管道進行調查，46%消費者最常使用網路購物，路邊的實體店面僅33%，顯示消費者消費習慣的改變，讓無店面零售業強勢崛起，對於一般街邊店衝擊大。另外根據 …

建商瘋狂獵地 Q1土地交易創歷史新高
記者游智文╱即時報導經濟日報
商仲業者統計指出，今年首季建商瘋狂獵地，單季買地達489億元，帶動單季大型土地交易金額衝破500億元，達574億元，比去年同期大增近九成，創歷史新高。第一太平戴維斯表示，今年首季建商購力道比2013年住宅交易高峰時期，還高出三成，顯示建商樂觀看待住宅市場發展，特別是台中及新北住宅房價基期較低的都會區。首季有多筆土地標售寫下競標盛況，包括大同土城標售吸引16封標單，最後由茂 …

又有店家關門屏東逢甲商圈沒落仍無解？

記者江國豪╱即時報導聯合報

屏東市逢甲商圈日趨沒落，因人潮少租金高，商業活絡度低，逢甲路上數十間店面招租，但卻乏人問津。記者江國豪／攝影

屏東市逢甲商圈日趨沒落，又有知名連鎖藥妝店將結束營業！過去曾是民眾購物熱點的逢甲商圈，如今卻成了數十間店面招租，且乏人問津的慘淡景象，有業者說人少租金高，生意實在不好做，屏東縣議員李世斌認為，商圈會沒落各種問題環環相扣，而周邊汽機車停車位不足，也是無法帶動人流的關鍵之一。屏東市逢甲商圈，鄰近屏東火車站及慈鳳宮、聖帝廟等知名景點，過去是民眾逛街消費熱門商圈，然 …

台中豪宅一哥攻小坪數市場

記者宋健生、黃阡阡／台中報導經濟日報

中部豪宅一哥聯聚建設集團，旗下理仁建設昨（22）日以6.22億元標下達新工業位於台中新光三越商圈660餘坪土地，預計年底推出坪數約45坪的「H-House」，正式宣告進軍中小坪數豪宅市場。聯聚建設董事長江韋侖表示，此案取名「H-House」，主要因為這塊基地是達新創辦人胡江河家族的老家，意義深遠，特別取胡的英文名字第一個字作為案名，以示敬意。達新工業為國內雨衣龍頭廠，此次委託CBRE世 …

房價這麼高民眾看跌比卻創新低

記者黃阡阡╱即時報導經濟日報

近年調查民眾對未來房價看法。圖／信義房屋企研室提供

第1季即將進入尾聲，房仲龍頭信義房屋針對網友進行2019年第2季的購屋意向調查，此次調查受訪者對於未來房價看跌比例收斂到48%，雖然收斂幅度並不大，看跌房價的比例已經是近18季調查以來最低的一次。值得一提的是，該調查已連續五季、看壞與不看壞的比例呈現五五波，而調查資料顯示，台南與高雄房市能見度優於北部，認為未來房價持平的比例已經比看跌得更多。民眾對於未來房價看法，在201 …

名人找個家／韓庚一有錢就買房

記者戴瑞芬／綜合報導經濟日報

韓庚是大陸最早的一波「韓流」明星，回歸大陸演藝界後，近幾年老是被酸快要過氣。韓庚也很看得開，他常自嘲，「萬一有一天我不出名了怎麼辦，沒關係，房子還在。」韓庚對大陸演藝圈有先見之明，他「一有錢就買房子」來增值保值，不僅買給自己住，也買給家人住。房天下報導，韓庚是黑龍江人，待在北京的娛樂圈，在北京不愛豪宅愛蝸居，住在簡單的一房一廳。不過，他倒是為媽媽在北京買了 …

歸真返璞美式優雅風自由翻玩格局不設限 | 舍子美學

曾旅居國外的案主夫妻，十分喜愛美式居家的優雅簡約風格，加上平時的工作繁忙，期望回到家中是純粹放鬆的氛圍。舍子美學細心傾聽案主的需求，打造出不同於以往的美式優雅風格 …

微鄉村 x 現代簡單複合混搭完美退休宅

兩層樓加起來共74坪的老屋，裝載著夫妻倆的退休生活夢想。一向重視居住者需求的舍子美學，特別先觀察屋主平日的生活習慣，了解居住者的需求，將住宅重新翻新，給予老屋現代又具溫度的新風貌，讓夫妻兩人在理想的居住空間繼續後半場的新人生 …

住進水墨畫裡！漫步「無界」之境的東方新儒家

東方藝術講求道法自然、無我無界為最高精神追求，落實在空間設計中，竟也能有另一番新鮮風貌。模糊空間的界線、屏除過多的色彩，留下空間的純粹簡約與理性之美 …

高雄大建案向港人招手

記者林政鋒／高雄報導經濟日報

高雄房地產329檔期出現大黑馬，國城建設位於亞洲新灣區「定潮」新案總銷160億元，居市場最大案，昨（27）日除引進全球米其林頂級主廚、形塑差異化優勢外，並決定順著「韓流」到海外華人圈行銷，首站鎖定香港近日出發，「高屋港賣」能否奏效備受注目。國城建設董事長洪平森說，韓國瑜成功拉抬高雄能見度，不只是全台灣關注高雄，海外華人對高雄也滿懷興趣，由於近年為數不少的香港人移民台 …

台中七期國家歌劇院旁自住客多這一行特別夯

記者趙容萱╱即時報導聯合報

台中市房地產業者觀察，七期地標國家歌劇院周邊住宅詢問度高，幾乎是賣一戶、裝潢一戶，設計師這一行特別夯。記者趙容萱／攝影

台中市在前年躍升全國第二大都市，近期隨著美中貿易大戰開打，台商紛紛返鄉投資設廠、甚至置產。台中市豪宅聚落七期重劃區近期創下單筆土地交易價高達66.5億元的歷史新高，房地產業者觀察，近期七期是自住客的天下，尤其國家歌劇院周邊住宅詢問度高，幾乎是賣一戶、裝潢一戶，設計師這一行特別夯。 2017年7月台中人口首度超越高雄，躍升為六都第二大城市 …