| 台中市政府與建商聯合開發首座捷運宅,年底可望與中捷通車同步完工。圖/台中市交通局提供 | | | 台中捷綠線線預定今年底通車,台中市首座捷運共構宅也將同步完工,位在文華高中站。交通局長葉昭甫指出,這是市府與地主、開發商三方合作,完工後,再賣給民眾,買房的民眾依購買比例持分土地及房產權狀,售價尚未公開。 文華高中站由市府與地主瑞銘集團世義貿易□冠德建設協力土地開發共構,從101年8月申請開發,106年7月動工興建,今年6月完成整棟大樓28層結構體,今年6月完成外觀結構體建築,規畫地上28層地下6層,預計7月上梁,年底可與綠□捷運通車同步完成。 交通局長葉昭甫說,文華高中站是聯合開發「捷運共構住宅」,住宅坐落在車站上方樓層,規畫1、2樓為店鋪、3樓為套房、4樓公共設施、5至28樓一般住宅。 交通局表示,捷運文華高中站為捷運共構宅,採地主、投資人及機關三方合作開發,全棟規畫200戶,其中2戶為店鋪,面積在140至230坪之間,其餘集合住宅198戶,面積介於17至55坪。配合年底捷運通車完成,預定明年初取得使用執照,完成權益分配作業後即可預售。 房產業者指出,雙北都有捷運共構宅,對台中市民來卻很新鮮,挑戰中部人買屋習慣。業者指出,捷運共構宅對年輕上班族很有吸引力,交通便利,尤其出家搭電梯就可到捷運站,省時省力。不過目前台中捷運路網還不夠完善,必須等到藍線通車才能更方便。 捷運連結起台中人口密集的行政區,包括北屯、北區、西屯、南屯、南區、烏日,規畫中的捷運藍線已開始規劃設計,未來綠線加入大坑及彰化延伸線,將強化整體交通便捷性。業者指出,從北屯機場開始形成新商圈,預售房價不低,年輕人要負擔房價可能很吃力,只能從小坪數入手。 |
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