2015年4月30日 星期四

節稅…親友半價賣屋掀風潮


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2015/05/01第180期 |  訂閱/退訂  |  看歷史報份
•房地產前線 5/1房屋稅開徵 多屋族省稅有撇步
  香港房產採購團 來台掃貨
  廟宇周邊近3年 店面租金漲5%∼50%
  節稅…親友半價賣屋掀風潮
  大巨蛋周邊房價 兩年跌2.3%
  地震重建宅 每坪202萬最貴
•快樂家居 吸音、隔音大不同 量身打造專屬琴房空間
  神明廳裝修守4原則 拜得安心且安全
  陽台防漏改造 一次搞定
•房事情報 五股洲子洋重畫區 3字頭吸首購
  屋主姿態低 到洲子洋買屋議價空間大
5/1房屋稅開徵 多屋族省稅有撇步
記者陳美玲/台北報導
5月1日開始開徵繳納今年房屋稅,預期「擁有四戶以上房屋」或「房屋位處精華地段」的屋主,房屋稅都將大幅調高,最多可能增加20倍。房產專家提醒,符合以上條件民眾,申報契稅時記得勾選「現值最高」、「徵收率最高」的房屋為自用住宅,可有效避免房屋稅暴增。...
香港房產採購團 來台掃貨
記者宋健生/台中報導
正當台灣房地產投資客將目光轉往日本、東南亞之際,國內房市最近持續下修,卻吸引「香港採購團」來台買房,以平均每月二至三團頻率來台掃貨,大致分為團進團出的總價型客層,以及自由行的豪宅客層。...
廟宇周邊近3年 店面租金漲5%∼50%
記者江碩涵/台北報導
大甲鎮瀾宮媽祖遶境活動今天進入尾聲,每年活動萬人矚目,不僅被列為世界三大宗教活動,也帶動廟宇周邊商家生意。根據房仲統計,全台各地廟宇周圍店面租金平均漲10%左右,又以高雄武廟漲了3至5成最高。...
節稅…親友半價賣屋掀風潮
記者郭及天/台北報導
房市實價登錄出現愈來愈多超低行情的「特殊交易」,除「增建、加蓋、未登記建物」外,為了節稅,「親友間交易」成為特殊交易的大宗。據統計,全台親友間平均交易價格約為實價八折,但台北市的親友間平均交易價格卻只有市價五折價。...
大巨蛋周邊房價 兩年跌2.3%
記者郭及天/台北報導
原本應會帶動區域房價的台北大巨蛋,因規劃及社會觀感不同,成為區域嫌惡設施代表,房價隨之下修。據房仲統計,北中南四蛋中,台北小巨蛋、台中巨蛋以及高雄巨蛋,房價均穩定上揚,高雄巨蛋兩年漲幅12.3%最高,台北大巨蛋爭議不斷,周邊房價下跌2.3%。...
地震重建宅 每坪202萬最貴
記者郭及天╱即時報導
921及331大地震時,北市不少住宅因而變成危樓,但危機就是轉機,不少大樓不僅因此都更重建,房價更水漲船高。根據好房網結合各房仲成交資料及實價登錄揭露資料,統計台北市內因地震變成危樓,原地重建的指標大樓發現,同樣是地震宅,命運卻大不同,「元大栢悅」以每坪202.6萬元最高價,內湖區的聯邦合家歡社區吉祥居,則以每坪57.5萬元最低。...
吸音、隔音大不同 量身打造專屬琴房空間
作者_劉芳婷 資料暨圖片提供_華奕國際實業有限公司(Mexin 美絲吸音板)
學習任何樂器都需要經年累月的練習,而琴房是讓音樂種子發芽、開創音樂夢想之路的培育空間,良好的空間設計對於學習音樂的過程,也是需要被重視的一環,但在裝潢設計之初,往往只會考慮到美觀的呈現,對於空間聲音的呈現與空間聲學的規劃常常會被忽略。因此,對琴房的規劃,應該先從聲學的設計角度出發,再加上美學的融入,才不會捨本逐末。...
神明廳裝修守4原則 拜得安心且安全
記者游智文/台北報導
基於信仰、慎終追遠,不少人買了房子,儘管空間不大,也會在家裡隔出一個空間,用來供奉神明與祖先。如果有神明桌或神明廳需求,專家提供四大步驟,讓你拜得安心且安全。...
陽台防漏改造 一次搞定
記者游智文/台北報導
又到清明多雨時節,很多住家會在這段時間出現滲漏,並以直接和外界接觸的陽台最常見;因此,很多人會在這段時間改造陽台。如何一次搞定?專家提供陽台防漏改造不敗秘招。...
五股洲子洋重畫區 3字頭吸首購
記者游智文/台北報導
桃園機場捷運今年底將通車,五股洲子洋重畫區雖不在機場捷運沿線上,但新屋房價三字頭,有公園,有水岸,距離新莊副都心站車程約十分鐘,近來獲不少大台北首購或首換族青睞。...
屋主姿態低 到洲子洋買屋議價空間大
記者游智文/台北報導
看好議價優勢,不少首購族到洲子洋購屋;代銷業者表示,目前區域新建案開價多在四字頭,不過成交多在三字頭;至於換約產品,房仲業表示,不少物件願意只賺2%、3%,甚至「平盤」轉手,購屋人可大力砍價。...
   
 
 
 
     
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