漢文訊息: 淡水輕軌試營運沿線房市強強滾

除了愛河、城市光廊外，高雄還有哪些好玩的地方？【KH STYLE高雄款】帶你瞭解高雄市吃喝玩樂好去處！

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2018/12/28 第367期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份 |

．房地產前線	今年房市推案量突破兆元金融海嘯後新高民眾信心六都最高房市春天從高雄出發？淡水輕軌試營運沿線房市強強滾房價跳恰恰北市守5字頭 Q4宅指數選後購屋意願升專家帶路／裝潢別太前衛避免影響售價名人找個家／許崑泰挑黃金地段
．快樂家居	淡奢華輕古典智能進化讓廚衛生活再升級凝聚情感讓開放式廚房成為家的幸福殿堂
．房事情報	供不應求台北商辦租金看漲台商回流高雄工業區土地搶手

今年房市推案量突破兆元金融海嘯後新高

記者游智文／台北報導聯合晚報

全國商總今（26）日舉行2018房市年終記者會指出，2018年全台預售新推建案達8.5萬戶，比去年同期大增4成，推案量更突破兆元，達1.27兆元，創下2008金融海嘯以來的10年新高。商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰說，他年初預測全年推案總量可望破9000億元，沒想到直接飛越兆元，直奔1.27兆，套用股票術語，根本就是「跳空漲停」。他說，台灣房市已走出谷底，預估2019年全台推案總量會再成長5% …

民眾信心六都最高房市春天從高雄出發？

記者游智文╱即時報導經濟日報

各縣市首長今天上任，高雄市長韓國瑜引用詩人余光中的「讓春天從高雄出發」作開頭。記者游智文／攝影

各縣市首長今天上任，高雄市長韓國瑜引用詩人余光中的「讓春天從高雄出發」作開頭。根據中信房屋2018年Q4宅指數調查顯示，選舉結束後，民眾信心大增，其中高雄民眾最樂觀，無論是經濟感受，購屋意願，房價看法，在六都均排名第一。中信房屋針對民眾經濟感受、購屋意願，每季進行調查，並發布宅指數。今年第4季整體經濟感受綜合指數為34.77，較上季減少0.7 …

淡水輕軌試營運沿線房市強強滾

記者黃阡阡╱即時報導經濟日報

淡海輕軌綠山線。記者魏翊庭／攝影

三環三線的「淡海輕軌」綠山線今（24）日試營運，軌道經濟持續發酵，有望帶動房市交易！東森房屋、僑馥建經統計今年1至8月淡海輕軌沿線11站周邊新成屋交易量與房價，其中，以濱海沙崙站、淡海新市鎮站、濱海義山站交易最熱，三站周邊將近1300筆交易。「淡海輕軌」是北台灣第一條輕軌路線，分為綠山線和藍海線，其中，綠山線從紅樹林站到崁頂站，共有11個 …

房價跳恰恰北市守5字頭

記者游智文／台北報導聯合晚報

北市8月住宅均價達50.5萬元，已連四個月站上5字頭。

根據台北市地政局最新一期住宅價格指數，北市8月均價達50.5萬元，已連四個月站上5字頭，也是北市房價在2016年跌破5字頭以後，首見連四月5字頭。業者多認為，台北房市已經脫離恐慌期，短期內不會明顯下挫，但持續上揚力道也薄弱，預料將在每坪50萬元上下盤整。台北市地政局根據實價登錄資料，每月發布住宅房價指數。最 …

Q4宅指數選後購屋意願升

記者游智文／台北報導聯合晚報

根據中信房屋2018年Q4宅指數調查顯示，九合一選後民眾信心大增，近五成民眾認選後經濟會變好，逾二成民眾購屋意願增高，三成三認為選後房價會上漲。高雄最樂觀以地區來看，高雄民眾在經濟感受，購屋意願，房價看法，都是六都最樂觀。中信房屋針對民眾經濟感受、購屋意願，每季進行調查，並發布宅指數。今年第4季整體經濟感受綜合指數為34.77，較上季減少0.78，購屋意願綜合指數為37.37 …

專家帶路／裝潢別太前衛避免影響售價
記者李珣瑛／新竹報導經濟日報
信義房屋竹北台大店經理徐列義表示，平面車位及採光是否充足，是選購房屋的要件。同時，裝潢風格不宜太過前衛或是太強烈的個人風格，都將成為日後出售的不利因素。徐列義建議，在首次購屋時，最好不要採用個人風格太過強烈的裝潢方式，以免影響日後出售時。因為一旦買家不中意房屋的裝潢，又不願意再多花一筆拆掉舊裝潢，全數重新裝修的費用，這樣的物件 …

名人找個家／許崑泰挑黃金地段
記者謝艾莉／台北報導經濟日報
藍天電腦與宏匯集團董事長許崑泰，對於投資房地產有其獨特的眼光，他建議，購買不動產要位在黃金地段，除此之外，最重要的指標則是「軌道經濟學」，一定要在捷運站旁，「如果是雙捷運站更好」。對於投資心法，許崑泰表示，好地點的不動產根本捨不得賣，「賣了就買不回來」。他強調，不論是自用或者投資，地點都是最重要的考量，特別是商用不動產投資，2 …

淡奢華輕古典

DECO+家聯合新聞網

生活是種因人而異的感官總和，其中包含複雜的情感交流與機能模式，如果能力許可，人們理所當然追求更合於理想的起居環境，而空間不失為涵養生活品質最直接的傳導物，透過設計者的巧思，融合各種材質與人本思維，不僅原本冷硬的水泥載體變得有溫度，隨著美的因子、氛圍逐步凝聚，空間與居住者之間的互動、連結也會越發親密，最終揭露設計本質的真、善與美 …

智能進化讓廚衛生活再升級

DECO+家聯合新聞網

座談會時間：2018 11／22（四）下午 2：00∼4：00 座談會地點：台灣櫻花高雄展示中心高雄市大寮區萬丹路271號 隨著智能科技的進步，讓廚衛設備也更趨進化，台灣櫻花不僅是在功能上擁有更多引領業界的創新，在外型設計以及眾人所關注的安全性也都全面升級，透過此次和南部設計師分享的座談會，了解櫻花智能廚衛的深度魅力。 與會來賓：

凝聚情感讓開放式廚房成為家的幸福殿堂

DECO+家聯合新聞網

每個人心裡都有一個夢，總是為家人下廚的蘇小姐，就是想要在喜歡的開放式廚房空間，用滿懷幸福的心情，和家人齊聚在一起，享受充滿快樂嘻語的生活時光，幸好有了櫻花，為她圓一個美好的夢，讓蘇小姐在廚房的每一分一秒，都流露出無與倫比的喜悅神情。 ↑設計師-莊筑鈞(左)、女主人-蘇小姐(右) 。走進蘇小姐的家，改裝後的大房子，最吸引人目光的，就是英 …

供不應求台北商辦租金看漲

記者黃阡阡／台北報導經濟日報

明年台北市商辦市場租金可望上漲1%至1.5%。

2018年辦公室需求強勁，信義計畫區的南山廣場、台北101等兩大頂級A辦每坪月租金站穩4,000元，整體A辦平均租金達2,704元，創下歷史新高水準；辦公室租金逐步上升，也帶動大型企業轉而購置素地自建總部。業者展望明年台北市商辦市場，因新供給量依舊缺乏，還有15棟辦公大樓研擬辦理都更，租金上漲、一位難求的熱況勢必湧現，A、B辦租金可望漲1%至1.5%。 …

台商回流高雄工業區土地搶手

記者謝梅芬╱即時報導聯合報

高雄市經發局從20日起公告標售和發產業園區5處產二用地。圖／合發公司提供

中美貿易戰影響下，台商回流獵取工業地持續升溫，高雄市政府推出的和發產業園區，供製造業使用的產一銷售率突破7成，提供營運及服務支援的產二用地高市經發局已從20日起公告標售5處產二用地。合發公司總經理張俊良表示，和發園區產一用地銷售率近7成，購地廠商共65家，目前已有3家廠商營運、20家廠商建廠中，廠商投資金額共284億元，可創造6124人就業機會，產值440億元，目前還有30公頃土 …

•破解英文雙關語的隱藏含意
Have no class除了「沒課」之外，也有「沒品、沒水準」的意思。這個雙關語，還有人把它印成T恤在亞馬遜的網站上販售。Class可以當品味，是不可數，例如：She dresses with a lot of class. 她穿著很有品味。

•夜鶯與P. T. 巴納姆：電影《大娛樂家》裡的珍妮．林德
「我們都賭輸了。」電影裡的珍妮．林德這樣對男主角巴納姆說，並毅然決定賠上將來巡迴演出的合約行程。去年轟動一時的歌舞劇電影《大娛樂家》評價兩極。不過，在真實歷史中的劇情真如電影所演的嗎？