漢文訊息: 金店面租況慘！新北一級商圈最貴店租全腰斬

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2019/02/01 第371期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份 |

．房地產前線	金店面租況慘！新北一級商圈最貴店租全腰斬江蕙砸4.27億元買豪宅王坐擁北市超狂景觀北市男屋主愛養房新竹縣「土地公」多晚婚、房價漲主力購屋年齡延後5歲意外！北市這條路交易量最大最貴也不在仁愛路賀鳴珩愛看屋兩岸資產雄厚
．快樂家居	AZZURRA浴間新絕色登場三代親子廚房凝聚家人好感情黑灰系個性玻璃屋形塑親密家居「心」起點
．房事情報	建商漲價信心又回來了！北北基桃竹去年Q4新屋價全上揚新板、中和左岸豪宅崩盤？有屋主認賠3765萬殺出

金店面租況慘！新北一級商圈最貴店租全腰斬

記者游智文╱即時報導經濟日報

板橋中山路一段圖／擷自Google Map

房仲統計2018年新北市一級行政區租金最貴店面，和過去最高店租相比，全部腰斬，全市去年最高租金每坪僅5,383元，沒有一間店面單坪突破6,000元，寫下七年來新低。住商不動產企研室經理徐佳馨分析，景氣下滑，加上電商衝擊，各地店面售價、租金均大不如前。新北市一線商圈面臨北市店面降租競爭，租金過高，租客寧可轉進北市，金店面租金下滑情況更是明顯 …

江蕙砸4.27億元買豪宅王坐擁北市超狂景觀

記者黃阡阡╱即時報導經濟日報

江蕙。圖／聯合報系資料照

繼兩岸知名糖果大王徐福記家族，砸逾8億元買兩戶豪宅王「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」，近日又傳出大咖住戶、知名歌手江蕙，她以總價4.27億元，拆算車位後單價281.5萬元買下27樓戶。可見該豪宅不僅價格不斐，住戶身分也非富即貴。實價登錄資料顯示，去年7月「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」27樓戶，以總價4.27億元、拆算車位後單價281.5萬元成交，該戶 …

北市男屋主愛養房新竹縣「土地公」多

記者游智文╱即時報導經濟日報

新竹竹北。記者游智文／攝影

根據財政部統計全國財產稅籍持有人數，全台以台北男屋主平均擁有1.73間最多，其次依序為新北男屋主、台北女屋主。土地方面，新竹縣男性地主平均擁有6.3筆最多，桃園男性5.9第二。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，這項統計顯示台北男性最愛養房買房，桃竹民眾則偏好買土地，「土地公」多。財政部依照財產所有人身分證所在地，統計各縣市男性、女生持有房屋、 …

晚婚、房價漲主力購屋年齡延後5歲

記者游智文/台北報導聯合晚報

聯徵中心資料顯示，過去八年來，國內主力購屋年齡延後5歲，從30~35歲，變成35~40歲。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，晚婚、年齡結構改變、房價上漲、薪水不動，應是造成購屋年齡增加的主要原因。曾敬德指出，從2014年開始，35~39歲的人口數量就超過30~34歲的人口數量，成為國內人口數量最多的年齡層。另根據內政部統計，國人結婚的平均年齡頻創新高，2017年男性平均結婚年齡達34.5 …

意外！北市這條路交易量最大最貴也不在仁愛路

記者游智文╱即時報導經濟日報

民權東路六段。圖／擷自Google Map

好時價盤點實價登錄累積至今的台北市住宅交易案例，發現住宅大樓交易最熱絡的路段位於內湖民權東路六段，平均每年接近150筆交易。公寓為吳興街，華廈為北投區三合街一段，套房則是林森北路，皆有500筆以上交易案例。實價登錄自2012年8月實施以來，至今已超過六年，這段時間，台北市好時價房價指數在2014年中達到顛峰後開始走跌盤整，至今房價已下跌逾10% …

賀鳴珩愛看屋兩岸資產雄厚

記者盧宏奇經濟日報

超級豪宅「元利信義聯勤」傳出新買家為券商公會理事長賀鳴珩家族。事實上，賀鳴珩愛看屋、買豪宅並非新鮮事，更坐擁多間兩岸精華地段的大坪數豪宅，戶戶價值不斐，凸顯雄厚的資金實力。元大證券董事長賀鳴珩是老牌紡織廠廣豐集團第二代，父親賀膺才擅長股市操作，與元大馬家、聯華神通苗家等同稱為「山東幫」，賀家五兄弟也對股票、期貨、房地產操作相當精準，累積打拚事業的第一桶金，不 …

AZZURRA浴間新絕色登場

DECO+家聯合新聞網

AZZURRA旗下編號為Lime □/018的這款浴櫃，即是屋主最後定案的款式，但檯面材質換成質感極佳的藕灰色玻璃。 義大利經典工藝打造獨特衛浴空間 過去國人觀念較保守，因此衛浴空間給人的印象大多是隱密窄迫，但隨著生活水平提高，舒適、便利之外也追求美感、格調兼具，只要稍稍觀察近年各大國際衛浴品牌的新品動態就能發現，強調人體工學、享樂主義 …

三代親子廚房凝聚家人好感情

DECO+家聯合新聞網

【撰文=林雅琳】【攝影=張晨晟】【資料提供=櫻花廚房 (0800-021-818)】一個家的廚房，無疑也是紀錄最多家庭生活點滴的地方。本案的緣起，主角即是感情親密的一對母女，女兒一家希望能和媽媽就近照應，所以最初找房即鎖定「同棟隔壁」的概念，也許是心之所願、情之所至的關係，後來順利在環境相當好的三峽找到理想房型，母女倆如願做了親密芳鄰！ ↑ …

黑灰系個性玻璃屋形塑親密家居「心」起點

幸福空間聯合新聞網

【作者_幸福空間/圖片提供_蒔築設計】透過設計哲學，為居住者打造契合心靈、生活態度，全然客製化的家居空間，是蒔築設計一向秉持與追求的設計精神。這間位於三重的四口之家設計案亦然，藉由重新定義其中一個場域，不但開啟了空間與空間的對話，也讓生活進行曲變得更為輕快有趣。原始四房格局有一間尺寸特別小的房間，觀察屋主一家人感情非常親密，設計師朱皇蒔特意將此處規劃為遊戲視 …

建商漲價信心又回來了！北北基桃竹去年Q4新屋價全上揚
記者陳美玲╱即時報導經濟日報
據住展雜誌統計，北台灣去（2018）年Q4新成屋、預售屋房價，多數縣市呈現上漲，其中又以桃園市、台北市單季分別上揚2.7％、2.3％最多。唯一下跌的只有宜蘭地區，單季微跌0.9％。住展雜誌企研室經理何世昌表示，房市回溫給予建商漲價的信心，支撐房價向上走漲，不過卻為買方帶來價格壓力，接下來房價能否持續上揚，成交量是否放大將是關鍵。台北市去年第4季新建案房價每坪來到85.1萬元， …

新板、中和左岸豪宅崩盤？有屋主認賠3765萬殺出

綜合報導聯合新聞網

圖為新板特區的「謙岳」，在2014年公布19戶售價全破億，成為新板特區第一個「億元社區」。聯合報系資料照／記者余佳穎攝影

房市景氣不佳，連帶影響新北房價，根據《中時電子報》報導，包括新板豪宅區及號稱中和的左岸區，都出現房價慘跌、屋主慘賠情形。板橋的新板豪宅區出現屋主慘賠殺出情形。根據實價登錄情形，原號稱新板逾上億的豪宅《謙岳》，原本成交單價落在一坪89.9萬元，竟一路下滑到5字頭，令原5樓住戶原以1億3265萬買進，單坪價格為78萬，後慘賠3765萬元，以不到1億 …

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