全台逾500間房子認賠殺出 台中西屯爆賠售潮

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2018/09/28 第354期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 全台逾500間房子認賠殺出 台中西屯爆賠售潮 買房除「殺殺殺」外 先檢查這6大功課做了沒 最穩房價區也見賠售 新竹豪宅降價千萬賣出 年輕人轉念了 近6成接受「以房養老」 機捷A7站 兩房不到800萬 名人找個家／張明道 愛山居清幽 ．快樂家居 樓頂加裝隔熱層 小心白花錢 居家生活變有趣 米妮陪你睡 ．房事情報 大安森林公園豪宅 回溫 同樓不同命！這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元   全台逾500間房子認賠殺出 台中西屯爆賠售潮 記者游智文╱即時報導經濟日報 台中。記者游智文／攝影 房屋比價平台統計，網路上標示「賠售」、「賠錢」的待售住宅共519間，台中214間最多，新北123間第二，桃園72件第三。觀察賠售屋，以預售屋及新屋較多，占比近七成。 以行政區來看，台中西屯標示賠售的待售住宅最多，達106件，占全台約二成，等於每10間賠售屋就有2間在西屯；南屯以40件居次，新北市賠售待售屋以林口最多，淡水第二，新莊第三，三大重劃區「林 … 買房除「殺殺殺」外 先檢查這6大功課做了沒 記者沈婉玉／台北報導聯合報 動輒百萬、千萬的房產，民眾在挑選時就得留意6大重點，以降低日後爭議風險。 台經院今天發布8月營建業測驗點續揚至99.47點，台經院表示，營建業對未來半年較樂觀，但供給面壓力的負面因素未消，全國新建餘屋及空屋率維持高檔水準，房市仍處盤整階段。台經院副研究員劉佩真分析，買賣雙方對於價格的認知依然存在差距。 不動產龍頭土地銀行高層也說，近期建築執照件數、使用執照申請量，建商推案量等都持續成長，房市供給量大，價格 … 最穩房價區也見賠售 新竹豪宅降價千萬賣出 記者游智文╱即時報導經濟日報 新竹是這波房市反轉，全台房價最穩的地區，不過一般住宅房價穩，豪宅不一定，不少人先前高價進場，今年賠售出場。其中，竹北「若餘山」有住戶2015年以5,000萬元買進，今年降價1,000多萬元，以3,990萬出售。 「國泰TWIN PARK」、「中悅帝苑」、「大宅天景」今年也都有屋主認賠出售，「國泰TWIN PARK」6樓一戶，2016年以近4,556萬買進，持有不到二年以3,998萬 … 年輕人轉念了 近6成接受「以房養老」 記者游智文／台北報導聯合晚報 內政部統計，今年上半年核發住宿類住宅使用執照宅數是近十年同期最高，整體房市逐漸回溫。 房仲：提升購屋意願 根據市調，今年第3季已有57%年輕人接受以房養老，房仲業表示，這會提升年輕人購屋意願。 國內銀行開始推動「以房養老」業務已有一段時間，中信房屋調查，民眾對於以房養老意願緩慢提升，今年第3季表示「願意」使用以房養老占比超過五成，達57.2%。 中信房屋副總劉天仁表示，以房養老對民眾有兩大吸 … 機捷A7站 兩房不到800萬 記者游智文／台北報導聯合晚報 機場捷運A7體育大學站(見圖)有合宜住宅帶動周邊生活機能，未來還會串聯華亞科技園區，潛力十足。 北台灣熱區 上半年推案量逾200億元 機場捷運線通車一年半，沿線房市受關注，其中A7體育大學站有合宜住宅帶動周邊生活機能，桃園機捷票價降價優惠、A7產業園區帶來就業人口紅利等話題，看屋民眾有增溫趨勢。 A7站位於桃園龜山文化一路與青山路交會口，一旁就是合宜住宅和A7重畫區。 東森房屋研究中心經理于靜芳表示，A7重 … 名人找個家／張明道 愛山居清幽 記者仝澤蓉／台北報導經濟日報 銀行家重視投資績效，但是彰化銀行董事長張明道在住家的選擇上，則是感性多於理性，因為喜歡清幽的山居生活，多年前買下新北市汐止山區的透天厝，一住就是30年，在這裡不用出門就可以賞鳥，還打造了自己的開心農場，享受著自家院子種出來的瓜果蔬菜。 張明道的山居生活從30多年前開始，當時他還是在財政部上班的公務員，花了不到新台幣200萬元，買下門牌屬 … 樓頂加裝隔熱層 小心白花錢 記者游智文／台北報導聯合晚報 頂樓戶常有樓頂平台漏水、夏天炎熱問題，景文物業管理機構董事長郭紀子說，漏水可以找管委會，管委會不處理，可以找人做防漏，事後跟管委會要錢，若因管委會不處理漏水導致屋內損失，也可跟管委會求償。 至於太熱，可不能隨便加裝隔熱層，除非經過區分所權人同意，否則裝了之後，管委會不僅不買單，還可以要求拆除復原。 近來有住在頂樓民眾上網詢問，天氣炎熱，不知可否要求管委會在頂樓 … 居家生活變有趣 米妮陪你睡 記者仝澤蓉／台北報導聯合晚報 讓人躺進去之後可以化身為米奇米妮的米奇系列恬夢床被組。 可愛的卡通造型家具家飾品，不只小朋友喜歡，很多大人也難以抗拒 ，無論是可以窩在米奇米妮懷抱一夜好眠的寢具組，或是讓小朋友乖乖坐下，好好吃頓飯的卡通造型沙發和餐具，看到這些從小到大陪伴大家一起成長的卡通人物，總是讓人感到很療癒。 HOLA歡慶20年 推米奇系列商品 HOLA慶祝20周年，特別與迪士尼合作推出獨家設 … 大安森林公園豪宅 回溫 記者游智文／台北報導聯合晚報 綠蔭公園對房價有加持效果，圖為大安森林公園周邊空照圖。 台北市大安森林公園今年豪宅很熱鬧，包括璞園信義、安峰、勤美璞真等都傳出交易，超豪宅ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤也揭露五戶，最高成交一坪283萬，大安森林公園似已重返榮耀。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，北市有五大豪宅聚落，包括天母、大直、大安森林公園、仁愛敦南以及信義計畫區。大安森林公園位於市中心區，過去是豪宅老大哥，區內勤美璞 … 同樓不同命！這社區小宅賺翻 大宅賠520萬元 記者游智文╱即時報導經濟日報 同樓不同命！實價揭露，北市文山區靜心小學對面的「靜心苑」，今年7月，8樓大坪數住宅交易一戶，屋主賠售520萬元，但同社區3樓、5樓兩間二房住宅出售，一間賺314萬元，一間賺70萬元。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，靜心苑推出時，正值豪宅市場火熱時期，房市流行大坪數，許多建案都會在較高樓層規畫大坪數產品，靜心苑也不例外，高樓層以大坪數為主、低樓層規畫中小坪數。 由於文山 … •全球最亮8K投影機 台達帶天文迷探索宇宙 人類對宇宙充滿了好奇，但在科技進步的今日，我們對於身處的太陽系又了解多少？台中科博館「漫步太陽系」特展，在8K解析度、300吋螢幕的呈現下，把NASA第一手觀測的震撼畫面帶到台灣！ •教育的關鍵不在說了多少 而在做了多少 孩子上學受教，絕不僅僅是學習課本上的知識而已，還需要習得……，這真是再老生常談不過的陳腔濫調了。問題是，我們真正做了多少？這恐怕才是教育的關鍵吧！

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