校地易主 彰縣打官司拒付租金

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2017/02/23 第3885期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 udn.com聯合新聞網 中彰投焦點 校地易主 彰縣打官司拒付租金 台中新聞 每月逾千人使用 中市議員：樂群二村要設候車亭 彰化新聞 看問題／彰縣府這一仗「有得打」 法界不看好 彰化關帝廟後殿火劫 將重新設計招標 南投新聞 南投首長宿舍閒置 盼變文創地 極美！來這裡賞櫻風景不輸給武陵   校地易主 彰縣打官司拒付租金 記者簡慧珍／彰化報導聯合報 彰化市平和國小這塊私有地被轉售，新地主聲稱不知土地上有學校，縣府認為買地不看土地現狀，未免「說不過去」。 彰化縣平和國小兩筆已徵收、但產權沒過戶的校地被轉賣，縣府3年前打官司停付租金但敗訴，去年開會認為買賣校地風氣不可長，再提起債務人異議之訴，拒絕納稅人被當提款機，希望終結買校地「賺租金」的怪現象。 平和國小位在彰化市中正路住商精華區，多筆校地雖已完成徵收，但因代辦的代書突然死亡，相關徵收文件被家屬燒毀，以致土地未過戶給縣府，地主的子孫提告索討，法院判決學校有使用權，但產權仍在原地主名下，學校須付租金，且受制產權問題，舊校舍不能拆除重建，只能修繕，校方、家長很無奈。 其中一名地主103年出售校地，縣府以當初主張權利的請求對象與實際請求人不同，提起債務人異議之訴，104年4月被簡易法庭判決敗訴。 審計部彰化審計室105年查閱縣府年度決算，發現原地主移轉校地，已非原來請求權利的人，不符支付租金要件，平和國小據此從105年7月起停止支付租金，新地主提起強制執行。 縣府追查104年敗訴理由，是新地主聲稱買地純粹投資，不知那是校地。縣府高層指出，不清楚土地現況就斥資千萬買地，顯然有違常情，「租金是納稅人的錢」，縣府委託律師再提起債務人異議之訴，「一定告到底」。 被原地主轉售的平和國小兩筆土地面積1143平方公尺，每3個月付租金10萬5156元，每年隨公告地價調整。 平和國小民國30年建校，47年搬到現址。縣府人員表示，那兩筆土地在學校南側，必須經由校門、行政大樓、兩幢教學大樓才能到達 ，若要說不知有座學校在那裡，不知土地在校園裡，實在說不過去。 每月逾千人使用 中市議員：樂群二村要設候車亭 記者洪上元╱即時報導聯合報 位在中科用地的南向候車亭已完成建置，北向的候車亭則仍在協議中。圖／市議員楊典忠服務處提供 連接台中市區與海線的中清路向來是交通要道，許多民眾都會利用大眾交通運輸往返，因此有民眾向市議員楊典忠商請建設候車亭，在經過2年多的努力，南向的候車亭已建設完畢，但屬於國有財產數土地的北向的候車亭卻仍遲遲無下文，楊典忠對此則呼籲應盡快與民為善。 位在沙鹿區公明里的樂群二村公車站，就在車來車往的中清路上，該站鄰近清泉崗機場向來是民眾往返海線與市區的交通要道，根據市府交通局資料105年5月份刷卡人次為1394次、6月份為1372次，顯見當地民眾對於大中運輸的需求頗高，卻一直沒有遮風擋雨的候車站，為此市議員楊典忠接獲民眾陳情，希望能夠建設候車亭，也能讓司機更清楚看見提高安全。 市議員楊典忠表示，接獲陳情後在103年4月完成會勘後，開始向市府爭取建設，卻發現該路段的南向屬於中科管理局，經過市府協調努力，於去年九月獲得中科院同意無償使用，今年二月已完成候車亭的設置；北向的地權屬於國有財產署，卻一直遲遲沒有下文。 楊典忠說，地方政府會因為民眾等車需要評估設置候車亭，中央機關若無使用應該順應民意與鄰為善，如果設置候車亭等中央機關同意需要等三年，那就很離譜，呼籲國有財產署應與民為善盡快完成同意。 市府交通局回覆，樂群二村站因中清路無人行道且車流量大，考慮後車民眾及用路人安全，候車亭僅能設置於路外空間，而該站路外空間分別屬於國防部中科院與國有財產署，故需兩單位同意無償提供建設候車亭使用，目前已完成中清路南側候車亭建置。 看問題／彰縣府這一仗「有得打」 法界不看好 記者簡慧珍／彰化報導聯合報 彰化市大成國小遭地主索地的官司敗訴，平和國小被新地主提起支付租金強制執行，縣府擔心引發骨牌效應，已跨局處橫向連繫，若有校地產權異常異動，相關局處主動通報和研擬對策。 縣府清查，超過10所國中小學有校地產權糾紛，例如芳苑鄉育華國小的校地幾乎是私有地，埔鹽國中、鹿鳴國中部分土地沒完成徵收手續，湳雅、橋頭國小有祭祀公業土地，都是民國50年代「一鄉鎮，一小學，一國中」留下燙手山芋。 縣府人員表示，以前鄉鎮市公所人員沒注意土地移轉的重要性，及當時土地便宜、地主一諾千金，很多校地沒完成徵收程序，導致縣府近年陸續編列大筆經費買回大城等國中的校地。 校地產權糾紛令縣府頭痛不已，除了歸因地價今非昔比，民權意識高張，也感歎往日捐地興學的觀念式微，像和美鎮培英國小半數校地約一公頃，由地方士紳捐贈，學校每年新生開學日都會講「興學培英」故事，追念先賢陳虛谷等人遺愛地方子弟，恐難再現。 縣府再提平和國小校地債務人異議之訴，將據理力爭，法界人士並不看好。有律師指出，先前判例有法律約束力，又法令沒規定不能轉賣登記在私人名下的校地，縣府這一仗「有得打」。 彰化關帝廟後殿火劫 將重新設計招標 記者何炯榮、簡慧珍、劉明岩／彰化聯合報 有282年歷史的彰化市關帝廟，日前後方的文昌帝君殿遭遇祝融之災。 莫非是冥冥之中有天意？彰化市關帝廟原已編列2700多萬元辦理修繕工程，卻兩度流標；本月8日後殿突遭天上飛來的星火引發火災，昨天縣府文化局完成勘查，估計後殿重建經費需1000多萬元，將重新辦理設計後招標。 彰化縣消防局也完成火災調查報告，確認關帝廟後方文昌帝君殿的起火點在右後側，是緊鄰的民宅施工疏失所造成。彰化市長邱建富說，關帝廟已有282年歷史，是縣定古蹟，更是許多市民的信仰中心，後殿供奉的文昌帝君，每逢考季都有很多考生前往上香祈求保佑考場如意，市公所將向肇禍者求償。 文化局長陳文彬說，關帝廟的文昌殿燒到剩下三面牆壁，屋頂全毀，內部木構建燒毀近9成，幸好泥塑的文昌帝君神像可以修復，估計重建與修繕經費需1000多萬元。 彰化市關帝廟具有歷史文化價值，但山川殿、正殿都年久失修，文化局提出修建計畫，獲得行政院文化部補助，縣府也在105年度編列配合款，共1913萬元，市公所另自籌850萬元，原訂民國107年完工。 去年間，文化局辦理山川殿、正殿修復工程標案，兩次發包都流標，文化局剛完成標案修正作業；沒想到後方供奉文昌帝君的後殿突遭火劫。陳文彬說，文化局正再度重新設計，總經費追加到4500萬元，擇期辦理第3度發包作業。 南投首長宿舍閒置 盼變文創地 記者江良誠／南投報導聯合報 南投縣政府首長宿舍因為屋齡數十年，有多間閒置長雜草，但少見的紅磚樓房建築很有特色，地方希望能活化。 南投縣政府主管宿舍位在縣長官邸後方，因為出入只有巷弄，外界知道的不多，加上清一色二樓紅磚建築，雖然已有40多年歷史，卻保留獨特的建築特色，漫步其間時光彷彿倒轉，文史工作者希望縣府能適度開放閒置宿舍，供文創團體進駐，不僅能活化閒置空間，也能成為南投縣的文創發展基地。 南投市林小姐說，這片宿舍群位在南投市三和一路和復興路口附近，雖然就在縣治所在，但因為隱藏在靜巷內，外界很少發現。但走在宿舍群間，乾淨整潔的巷道，和2樓的紅磚建築，復興路上人車攘往熙來的喧囂，在這裡似乎都聽不見，環境清幽讓人感覺好像回到五、六十年代，是相當難得的建築聚落。 不過，這片宿舍原是提供縣府主管居住，因不少主管都住在南投市，沒住在宿舍內，有些閒置多年，庭院乏人管理，長出雜草，門窗也老舊失修。林小姐建議，這片紅磚建築群相當少見，如果能像台中市的綠光計畫，引導文創團體進駐，空間重新活化，也為文創團體提供創作基地。 南投縣文化資產文化學會理事長梁志忠說，從主管宿舍簡樸的設計，可看出早期台灣社會，講究實用刻苦勤儉的時代精神，是一個世代的精神象徵，相當具有保存價值。 南投縣新聞及行政處長林琦瑜說，主管宿舍目前的使用率約8成，因還未到使用年限，無法重建。但她也希望活化使用，如果縣民有好的意見，也可以提供縣府參考，為老宿舍找到春天。 極美！來這裡賞櫻風景不輸給武陵 記者彭宣雅╱即時報導聯合報 奧萬大森林遊樂區櫻花盛開，美不勝收。奧萬大森林遊樂區經理廖慶森／提供 不僅武陵農場可以賞櫻花，賞楓名勝地點奧萬大，現在也是櫻花盛開，藍天、白雲，加上滿園桃紅色的吉野櫻，在櫻花樹下野餐，美不勝收。 農委會林務局南投林管處技正林國彰表示，奧萬大森林遊樂區主要有三種櫻花，1月先開的是粉紅色系單花瓣的「山櫻花(緋寒櫻)」；現在2月份登場的是開艷紅色系重花瓣的「八重櫻」；3月接續的是開純白色系單花瓣的台灣特有種「霧社櫻」。 林國彰表示，奧萬大推出史上最大的「一泊二食」折扣方案，今年3月至6月的非假日期間，凡住宿遊客，不僅可以享有平日優惠價，更加贈晚餐招待。 他表示，奧萬大森林遊樂區，四季都各有風情，春櫻、夏瀑、秋月、冬楓，各有特色。目前大地回春，各種櫻花盛開，少了冬季賞楓旺季的人潮壓力，遊客更能自由徜徉在廣闊草坪上，欣賞奧萬大春天櫻花美景，近距離觀賞山鳥嬉戲覓食。 相關訊息，請立即連結奧萬大國家森林遊樂區旅遊與住宿訂房網站：http://awdonline.forest.gov.tw/，或參考臉書(Facebook) "奧萬大情報站"粉絲專頁。 •一例一休 真的對你好嗎？ 一例一休新制目的是要讓勞工有更多休息時間，但僅有6%受訪者認為新制有助於避免過勞，反而有近56%的勞工，開始擔心自己會遭到減少獎金或變相減薪，承受著更大的情緒壓力。 •需要開刀 該如何選醫師？ 家人、民眾需要開刀，多半會透過關係、網路搜尋、爬文，做一下功課，打聽哪位醫師技術較好，事實上，這有客觀指標可供參考。

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