新北市淡水沙崙海水浴場曾經是許多市民的共同回憶，但是，十多年來荒廢閒置，新北市經濟發展局規畫BOT招商案，將把沙灘周邊2塊國有財產署土地，打造成文化創意產業園區，但沙灘和海域不開放經營。招商案本月底截標，預計年中得標廠商出爐後簽約。淡水沙崙海水浴場在極盛期，單日門票收入可達50萬元，乘載了許多北部六、七年級生夏日戲水回憶，但1999年因為經營不善，海域汙染，加上暗流多，屢傳溺水意外而封閉，目前僅剩外牆及一棟1層樓建物和貨櫃，供海巡人員巡邏時放置物品或是休憩使用。
經發局招商科長林芳良說，近年因淡海捷運輕軌規畫中的B07站，位置就在原有沙崙海水浴場大門口，改善交通便利性後提升投資吸引力，經發局規畫將沙灘旁兩塊共3.8公頃的國產署土地，透過BOT方式招商，投入經營文創園區和複合式的旅館或商城。
根據經發局規畫，緊鄰沙灘區的2.74公頃為文化創意園區，將採低密度開發，建築最高不超過3層樓，未來提供文創產業進駐，提供手作或藝文展演的空間，另一塊停車場用地可做多目標使用，可開闢休閒飯店或商場。
「沙灘、海域不會BOT！」林芳良強調，得標廠商必須負責維護沙灘的清潔，但沙灘和海域都不開放經營，若文創園區營運狀況良好，才會再考量是否開放部分沙灘進行親水活動。
淡水地方文史工作者曾擔憂，開發案恐將破壞鄰近的「清法戰爭滬尾古戰場城岸遺蹟」，對此經發局表示，開發範圍距離古蹟，會保留10公尺以上的距離，古城岸遺址都會保留，以供民眾參觀。
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