房價重跌15％後… 多殺多大型社區變「殺不下去」

	除了愛河、城市光廊外，高雄還有哪些好玩的地方？【KH STYLE高雄款】帶你迅速瞭解高雄市吃喝玩樂好去處！ 【嬰兒與母親電子報】提供完整婦幼保健觀念，兼具實用性、權威性、知識性的婦幼專業知識。

★ 無法正常瀏覽圖片，請按這裡看說明   ★ 無法正常瀏覽內容，請按這裡線上閱讀 新聞  健康  財經  追星  NBA台灣  udn部落格  udnTV  讀書吧

2016/12/30 第265期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |    ．房地產前線 房價重跌15％後… 多殺多大型社區變「殺不下去」 北市房價緩跌 有機會買到高CP值住宅 東區光環為何破滅？ 業者神解：四不一沒有 淡水店面投報率佳 居新北6大商圈第一 都更優惠擴大 這裡原本重傷卻秒變「大進補」 凱基投顧總經理朱晏民 鍾情重劃區 ．快樂家居 100％完美住宅！ 一家四口上演幸福生活 木地板鋪完就沒事？ 清潔保養最頭痛 廚藝愛好者的幸福小天地 美觀實用的機能型廚房 ．房事情報 德州人口爆增 5都會房地產夯 調控、降溫… 2016年樓市關鍵詞   房價重跌15％後… 多殺多大型社區變「殺不下去」 記者游智文╱即時報導經濟日報 忠駝社區去年多殺多明顯，房價重跌一坪11萬元，今年跌勢趨緩。記者游智文／攝影 台北市今年交易量持續下滑，預料創歷史新低，不過，房仲統計先前多殺多較明顯的大型社區，發現今年房價跌勢趨緩，業者預料隨重稅風暴漸息，景氣回穩，房價再重跌機率轉小。 台灣房屋資深分析師陳炳辰表示，先前多殺多明顯的大型社區，目前房價累計大多下跌15%以上，房價已相對友善，目前房市仍在盤整期，議價空間大，有機會買到滿足需求的高CP值住宅。 以 … 北市房價緩跌 有機會買到高CP值住宅 記者游智文／台北報導聯合晚報 台北市今年交易量持續下滑，預料創歷史新低，不過，房仲統計先前多殺多較明顯的大型社區，發現今年房價跌勢趨緩，業者預料隨重稅風暴漸息，北市房價再重跌機率轉小。 台灣房屋資深分析師陳炳辰表示，北市大型社區經過一波激烈多殺多，大多下跌一個字頭以上，房價已相對友善，目前房市仍在盤整期，此時進場仍有絕對議價優勢，有機會買到滿足需求的高CP … 東區光環為何破滅？ 業者神解：四不一沒有 記者游智文╱即時報導經濟日報 北市東區近年空置大增，部分店面即使下調租金，仍找不到租客。不少業者認為東區店面轉弱與陸客減少有關，宏大國際資產總經理陳益盛認為除景氣因素外，東區商圈「四不一沒有」是主因。 第一不，是商品不便宜、商店及服務不夠精緻。陳益盛表示，東區的零售商店租金高，使得消費也高，但卻難感受到高品質的消費環境，街邊店常有店內擺攤位的現象，無法滿足高 … 淡水店面投報率佳 居新北6大商圈第一 記者游智文／台北報導聯合晚報 根據電子發票數量製作消費熱區地圖，新北六大消費熱區商圈，淡水站商圈店面租金投報達3.4%，排名第一。 財政部根據電子發票數量，製作消費熱區地圖，房仲業統計新北六大消費熱區商圈，淡水站店面租金雖低，但價格最低，投資容易上手，平均投報達3.4%，排名第一。 新北六大熱門消費商圈，店面身價最好的是板橋新埔站商圈，近兩年店面平均成交單價破百，達115萬元，新埔店面平均租金約3215元，六大商圈最高，平均投報率也有3.3%水準。 經濟部資訊中心日前根據全 … 都更優惠擴大 這裡原本重傷卻秒變「大進補」 記者游智文╱即時報導經濟日報 新豪宅房屋稅降、都更優惠擴大，商仲業表示，北市敦化南北路都更案最受益。記者游智文／攝影 新豪宅房屋稅降、都更優惠擴大，哪裡受惠最大？商仲業表示，北市敦化南北路都更案最受益。 信義全球資產表示，北市敦化南北路有多個大型都更案，部分都更案已動工，也有許多案件即將完成審議，正準備進入收割期，政策接連作多，這些都更案件是最大受益者。 全球資產表示，敦化南北路擁有70米林蔭大道，都更後價值極高，由國際大樓改建且已開始預售推案的 … 凱基投顧總經理朱晏民 鍾情重劃區 記者張瑞益／台北報導經濟日報 近幾年在政策壓力下，台灣房價出現回檔，買氣也明顯降到近幾年相對低檔區，凱基投顧總經理朱晏民建議，年輕人只要細算現金流量，並以自住為主，仍可在明年大膽入市。 朱晏民說，早年在外資機構研究產業時，剛開始就是以研究台灣的營建、水泥等傳統產業為主，當時已對台灣房地產趨勢有心得，其實，買房的邏輯和買股票有些相似。 朱晏民解釋，買股有人習慣追高、有人喜歡逢低布局，有人則喜 … 100％完美住宅！ 一家四口上演幸福生活 幸福空間聯合新聞網 【作者_幸福空間/圖片提供_你你空間設計有限公司】 ▎CASE DATA 設計公司：你你空間設計有限公司 設計師：林妤如 房屋坪數：21坪（室內） 居住成員：大人x2、小孩x2 裝潢費用：未提供 設計風格：混搭風 房屋狀況：新成屋 房屋類型：標準格局 空間格局：玄關、客廳、餐廳、廚房、主臥室、更衣室、小孩房、衛浴x … 木地板鋪完就沒事？ 清潔保養最頭痛 記者楊美玲／台北報導聯合晚報 木地板適合許多居家風格的營造，有助提升空間質感。 設計家Searchome進行「2016木地板使用需求大調查」，發現民眾普遍喜愛木地板的質地與觸感，其中有六成五屋主已使用木地板，未使用者也有超過八成考慮鋪設。調查發現，多數屋主舖設木地板時，未優先考量後續清潔、保養問題，但在使用木地板後，卻對如何清潔、保養木地板感到非常頭痛，顯示屋主並未及早因應。此外，已鋪木地板的屋主中，更有三成三不清楚家 … 廚藝愛好者的幸福小天地 美觀實用的機能型廚房 DECO+家聯合新聞網 隨著健康養生的「自煮」意識抬頭，許多廚藝愛好者更加體認到廚房在日常生活中扮演的重要角色，但礙於經費有限或是空間格局問題，無法將廚房進行大規模與整體性的改造翻新工程，針對這個大部分人都有的困擾，擁有數十年室內裝修設計經驗的卡典室內設計裝修設計師葉博文表示：「挑選一套內裝機能完善且外型時尚美觀的廚電設備，不用花費大把金錢與時間，就能讓廚房質感與效能大提升，創造廚 … 德州人口爆增 5都會房地產夯 圖與文：記者盧淑君世界日報 目前北達拉斯最受投資者眷顧的仍是獨棟房，價位在25萬元左右，如圖中的雙車庫房。 德州從面積和人口而言都是美國第二大州，「時代」雜誌評價德州是美國發展最快的州。據美國人口統計局2016年5月份數據顯示，德州的Georgetown是全美人口增長最快的城市，自2014年7月至2015年7月人口增長7.8%。而在人口增長速度排名中，德州有五個城市排進前15名之中，其中包括Georgetown（奧斯汀都會區）、New Braunfels（聖安東尼奧都會區）、Frisco（達 … 調控、降溫… 2016年樓市關鍵詞 中國新聞組／北京26日電世界日報 「過熱、調控、降溫……」成為2016年樓市關鍵詞，「你買房了嗎？」一句朋友間簡單的問候語，從另一個側面反映2016年樓市的變化。 中新網報導，從今年十一前後到11月底的兩個月時間裡，中國24個城市進行50餘次房地產市場調控，如今，這輪調控尚沒有結束，就在12月21日，鄭州、武漢再次發布加碼收緊購房的政策。 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，後續還會有城市繼續加入到限購 … •台日新發現 異國漫畫家畫日常趣味 未曾來過台灣的漫畫家椎名晴美，某日受出版社邀請，來台參加漫畫圈最大盛會「台灣漫畫博覽會」，她將過程畫成遊記，讓讀者驚覺原來台灣擁有這些獨特之處。 •用3D列印眼鏡輕鬆幫您計算卡路里含量 德國的帕紹大學開發出了一款3D列印眼鏡 ─ WISEglass，能夠在咀嚼食物的同時，自動計算出食物所含的熱量，方便進行飲食管理。

本電子報著作權均屬「聯合線上公司」或授權「聯合線上公司」使用之合法權利人所有， 禁止未經授權轉載或節錄。若對電子報內容有任何疑問或要求轉載授權，請【聯絡我們】。   免費電子報 | 著作權聲明 | 隱私權聲明 | 聯絡我們 udnfamily : news | video | money | stars | health | reading | mobile | data | NBA TAIWAN | blog | shopping