大陸政策轉彎 人行出手救房市

	【哈燒王 Hot3C 熱門快報】讓您隨時體驗最新、最專業的測試評鑑，成為親朋好友中的資訊商品意見領袖！ 橫跨東方與西方的資訊撞擊，【英語島電子報】最適合想在英語裡找到知識、趣味和品味的商管人士。

★ 無法正常瀏覽圖片，請按這裡看說明   ★ 無法正常瀏覽內容，請按這裡線上閱讀 新聞  專題  理財  追星  社群  Blog  哇新聞  電子書

2014/10/01 第3295期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 兩岸財經要聞 大陸政策轉彎 人行出手救房市 外熱內冷 陸製造業緩慢擴張 占中撐多久 看經濟傷多大 港股 跌破2萬3千點大關 陸服貿逆差 前八月952億美元 推動東協RCEP 陸恐一頭熱 商情資訊 陸零售餐飲 黃金周業績衝4.5兆 滬港通「任督二脈」 快打通了 淘寶 提高基金店鋪手續費 ★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行 大陸政策轉彎 人行出手救房市 記者陳韻晴/綜合報導/聯合報 中國人民銀行（大陸央行）出手救房市。人行昨天通知全面鬆綁房市限貸，首套房貸利率最低打七折，分析師認為，這是迄今為止力道最強的救市政策，對房地產與提振經濟是一大利多。 大陸近期經濟數據紛紛走弱，在政府打貪、壓抑奢華消費後，工業產出、零售業、固定資產投資都疲軟，甚至低迷，尤其主要城市八月房價均比七月下跌，讓各界擔心大陸經濟成長恐難達標，加上多地陸續取消限購令刺激房市回暖未有普遍效果，人行終於反手救房市。 新華社報導，中國房貸政策調整釋放三大信號，一是支持居民改善型自住型住房需求，二是穩定房地產市場預期，三是定向調控穩增長惠民生。 中國國際經濟交流中心諮詢研究部副部長王軍分析，房地產市場預期非常關鍵，一旦一致看空，對房地產市場健康發展非常不利。這時調整房貸政策，支持滿足合理住房需求，發出穩定房地產市場預期的明確信號。 根據人行公告，對於擁有一套住房，並已結清相應購房貸款的家庭，若為改善居住條件，再次申請貸款購買普通商品住房，貸款可享有首套房政策優惠。貸款最低頭期款比率為百分之卅，貸款利率下限為貸款基準利率的零點七倍（即不得低於七成），具體方案由各銀行根據風險情況自主決定。 人民網報導，多位業界人士分析，在這項政策推出之前，個人住房貸款銀行普遍貸款利率是按照首套房貸款基準利率，第二套房則是基準利率的一點一倍，或甚至更高的利率基準。目前商業銀行五年以上的貸款基準利率為百分之六點五五，第二套房的房貸利率即為百分之七點二零五以上，七折房貸利率實際上是百分之四點五八五。 然而，已取消或未實施房地產限購令的城市中，對於擁有兩戶及以上住房，並已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房時，銀行應根據借款人償債能力、信用狀況等因素，決定頭期款比率和貸款利率水準。 華爾街見聞報導，國泰君安首席宏觀分析師任澤平表示，「這是迄今為止力道最強的救市政策。」對房地產與經濟是一大利多。民生證券認為，「認房不認貸」已兌現，頭期款要求下降後，改善型需求短期內可能集中釋放，一線城市、核心地段將明顯回暖。 外熱內冷 陸製造業緩慢擴張 記者陳韻晴/綜合報導/經濟日報 滙豐控股昨（30）日發布數據，9月中國製造業採購經理人指數（PMI）終值50.2，與8月終值持平，相較其初值50.5微有下調，也低於市場預期的50.5，主因是新訂單略微下修，這是連續第四個月落在景氣榮枯線50之上，顯示製造業活動仍然處於擴張區間，大陸外需持續熱絡，內需猶冷。 中國證券網報導，分項指數中，產出指數和新訂單指數終值，分別下修0.5和0.8。唯一亮點在於，受到主要出口市場經濟回暖影響，新出口訂單指數終值上修0.6至54.5，創下去年10月以來高點。 滙豐首席經濟學家屈宏斌指出，得益於海外需求增強，新出口訂單回升反映出外部需求回暖。然而，產出指數和新訂單指數的終值都下調，加上大陸經濟復甦緩步不前，房地產表現低迷都可知內需不振。 屈宏斌解釋，9月數據顯示大陸製造業活動繼續緩慢擴張，不過，總體經濟成長仍然面臨下滑風險，依舊建議政府考慮進一步寬鬆貨幣及財政政策作為支持。 聯昌國際經濟學家張帆認為，數據顯示9月大陸經濟成長依然疲軟，預計會拖累第3季的國內生產總值（GDP）。 路透報導，中金公司預測，大陸第3季工業增加值平均年增率相較第2季數據下降；從截至8月的數據來看，房地產業、金融業和批發零售業等，服務業年增率也難以相對第2季出現反彈。 由此推估，大陸第3季GDP年增率將趨緩至7.3%，且仍然存在下滑風險。 對於專家建議寬鬆貨幣及財政政策，中國人民銀行（大陸央行）調查統計司司長盛松成表示，大陸近期部分經濟指標暫時上調不會改變經濟發展趨勢，經濟金融變量仍然處於合理區間，往後繼續堅持穩健貨幣政策，加強定向調控和結構性調控。 大陸國家統計局訂於今（1）日上午發布9月官方製造業PMI。路透先前綜合20家分析機構意見，預計大陸9月官方製造業PMI可能微幅升至51.2，經濟可望暫時回穩。 占中撐多久 看經濟傷多大 記者林克倫/綜合報導/聯合報 香港占中行動擴及成公民運動，反占中團體與人士表示，北京中央政府不會因一個非法活動，而改變最高權利機關的決定，並強調占中已對香港造成負面影響、損壞國際聲譽形象，應立即放棄行動。 綜合香港媒體報導，香港「保普選反占中大聯盟」發言人周融坦言，先前低估「占中」影響，但強調「占中」行動已擴散至中環以外地區，已與原意不符，促請占領人士儘快把旺角及銅鑼灣交還香港市民。 聯盟另一位發言人吳秋北也表示，「占中」的社會成本太高，希望參與者能冷靜、守法維護「安身立命之地」；且人大常委會的決定具有最高法律效力，已不會改變，「這個是現實，已沒有可能改變」。 英國廣播公司（BBC）中文網引述市場分析人士派瑞的話說，香港「占中」因多種因素不會持久，其中一個最重要的就是經濟勢力。在香港生活十五年的派瑞國際貿易有限公司總裁派瑞說，香港注重經濟發展，過去十幾年成功轉型，成為進入大陸的橋頭堡；大陸現有優勢就是能對香港「錢包」造成影響。 他認為，占中目前雖對香港經濟影響不大，但占中若超過兩週，負面影響將會出現，香港商界也正關注局勢發展。 香港建制派立法會議員則發表聯合聲明，堅決反對「占中」及後續罷工、罷市、罷課等行動，「占中」已對香港各方面帶來負面影響，損害香港國際聲譽和形象，「占中」人士應立即放棄，盡快和平離開示威場地，讓社會快恢復秩序。 ※延伸閱讀》 target="_blank">color="#0074ad">•鳴人堂/一子錯，滿盤皆落索：香港的突變 target="_blank">color="#0074ad">•1分鐘整理包/10則新聞看懂「香港占中」 target="_blank">color="#0074ad">•1分鐘看時事/震撼影像！用圖片看「香港占中」 港股 跌破2萬3千點大關 記者蘇珮儀/綜合報導/聯合報 香港「占中行動」發酵，港股昨天繼續下探，恆生指數盤中跌至三個月新低，收盤跌破兩萬三千點整數大關，本月並創廿八個月以來最大單月跌幅，港幣匯價也隨之收跌，延續周一股匯雙跌的局面。 港商馬來亞證券指出，占領中環抗爭活動地點擴散至金鐘、銅鑼灣、旺角等地區，導致部分銀行、學校與商店紛紛關閉，不利香港零售業銷售表現。尤其今天進入大陸十一黃金周假期，抗爭恐降低陸客赴港旅遊意願，相關個股股價承壓，周五連假後開盤行情值得關注。 路透報導指出，投資人對於大陸政府下一步回應的擔憂加深，恆生指數昨天收跌百分之一點二八，報兩萬兩千九百卅二點九八點，本月指數累計下跌百分之七點三、跌逾一千八百點，拖累本季度跌幅，季度累計下跌百分之一點一。 銀行和房地產開發類股跌幅最大。滙豐控股與長實都跌百分之一點四。 港元匯價也持續走弱，盤中港元兌美元在觸及六個月低點後回升，尾盤跌約百分之零點一，報七點七六七二港元。美元也受影響獲利回吐。 香港金管局昨天持續下修受占中影響銀行據點數，傍晚發布的聲明表示，截至下午四時，僅十九家銀行卅三個銀行據點暫時關閉，較上午公布的卅七個、前晚公布的四十四個進一步減少。 ※延伸閱讀》 target="_blank">color="#0074ad">•鳴人堂/一子錯，滿盤皆落索：香港的突變 target="_blank">color="#0074ad">•1分鐘整理包/10則新聞看懂「香港占中」 target="_blank">color="#0074ad">•1分鐘看時事/震撼影像！用圖片看「香港占中」 陸服貿逆差 前八月952億美元 記者孫淑瑜/綜合報導/經濟日報 大陸國家外匯管理局昨（30）日公布，2014年8月，國際服務貿易逆差續擴至210億美元，其中旅遊差額占比為58%，比率繼續下降；1至8月累積逆差952億美元，其中旅遊差額占七成。服貿逆差的主因是陸客出國旅遊消費大增。 刊登在外管局網站的新聞稿指出，8月，國際收支口徑的國際服務貿易收入137億美元，服務貿易支出347億美元。 1-8月，國際收支口徑的國際服務貿易收入累計1,454億美元，服務貿易支出累計2,406億美元。 外管局指出，8月國際收支口徑的國際服務貿易逆差中，旅遊貢獻率仍最多，但比率有所下降，運輸差額占比達到23%，然後是其他商業服務差額以及專有權利使用費和特許費等。 6月和7月旅遊差額對當期服務貿易逆差貢獻率分別為76.7%和70%。 中國海關公布，8月出口比去年同期增長9.4%，進口年減2.4%。 路透社調查預估中值分別為增長8.0%和1.7%。當月貿易順差再度刷新單月歷史新高。 為打擊跨境貿易套利，人行主導的人民幣貶值自2月底開始啟動，4月則達到此輪貶值的高潮，人民幣兌美元在當月底創下18個月的盤中新低至6.2676，此後一路震盪走揚，截止目前，年內貶值幅度已經由逾3%縮窄至1.5%左右。 外管局自今年起公佈國際收支口徑的月度服務貿易差額數據，指居民與非居民之間發生的服務貿易交易，此前服務貿易數據包含在國際收支平衡表中按季編制並公布。 推動東協RCEP 陸恐一頭熱 記者林宸誼/專題報導/經濟日報 受到今年越南排華、泰國政變，以及菲律賓綁架中國公民影響，中國與東協之間的貿易增長正在放緩，其中1到8月中國與東協的貿易額累計僅年增5.9%，增速已降至個位數。 儘管中國國務院副總理張高麗日前提出，願與東協各國攜手共建21世紀海上絲綢之路，並願意全面落實「南海各方行為宣言」。但隨著與東協貿易額增長放緩，中國想要加速整合東協各國，形成「區域全面經濟夥伴協定」（RCEP），恐怕是一頭熱。 任何一個廣西當地官員，幾乎每個人都會異口同聲地告訴訪客，南寧位於廣西的西南部，與粵港澳為鄰，背靠大西南，面向東南亞，是連接東南沿海與西南內陸的重要樞紐。 官員還會不忘提醒，由南寧、北海、欽州、防城港四個城市行政區域，外加玉林、崇左兩個市物流區所形成的「北部灣經濟區」，是泛珠江經濟圈、西南經濟圈、東協經濟圈三大經濟圈的交會點，具有獨特的地理優勢。 不過，根據中國海關總署統計數據顯示，扣除雷曼危機之後的2009年，截至2013年為止，中國和東協的貿易額已有十年以上保持兩位數增長；但今年1到8月的貿易額累計僅年增長5.9%，增速已降至個位數。 原因不僅限於各國的經濟狀況等，同時也有領土爭端和政治局勢不穩的影響。 中國在南海勘探石油，導致5月越南爆發反中示威遊行，接著泰國發生軍事政變，以及菲律賓發生多起綁架中國公民案，讓中國與東協國家陷入緊張關係之中。 現階段東協國家之間的貿易已接近全面零關稅，僅剩下大米、砂糖、水果、部分肉製品、咖啡及菸草少數敏感商品仍未實施零關稅。 但台灣在東協市場仍有參與機會，曾率團八次造訪廣西的花蓮區漁會總幹事王鐙億表示，最快將於今年10月與廣西玉林市簽定合作意向書，「由玉林市負責找地、蓋工廠，花蓮區漁會提供技術輔導，協助當地向漁業深加工轉移。」 與越南貿易量較大的中國，去年宣布人民幣與越南盾可以直接兌換，但單筆限額在人民幣80萬元（約台幣400萬元）以下。 陸零售餐飲 黃金周業績衝4.5兆 特派記者汪莉絹、林宸誼/北京、廣/經濟日報 大陸十一黃金周登場，估計今年十一全大陸零售和餐飲企業銷售額可望上看人民幣9,000億元（約新台幣4.5兆元），但今年十一期間北京反恐保安也全面升級，除重點區域外，北京市大中型商場和超市垃圾箱和收銀台等「重點區域」都專人盯守。 十一黃金周是大陸民眾消費、旅遊旺季，自昨天下午開始，大陸各地鐵公路、機場都湧現大批出遊和返鄉人潮和車潮，盛況堪比春運。由於今年是中共建政65周年，十一期間北京有不少活動，北京天安門地區周邊道路將封閉，而靠近天安門廣場的前門地鐵站也將封閉一周，防止意外事件發生。 十一期間北京各大商場紛推出促銷活動，吸引消費者。而看準大陸十一黃金周的消費力和商機，也有台商大打「台灣牌」，在北京推出「台灣民俗文化燈會」，邀請電音三太子、台北慶和館的北管演奏、錫煌傳統掌中劇團等前來表演，讓北京民眾飽覽台灣特色廟會文化。 搶搭十一商機，廣州各大百貨公司紛紛提前三天開始打廣告促銷，並推出「英倫風」或「可愛風」等不同風格布置吸引顧客上門，正佳廣場行銷總經理鄭宇利昨（30）日預估，十一小長假可帶來三成以上業績。 除了外出旅遊，十一期間大陸民眾也會外出購物，北京233家大中型商場和183家大中型超市從昨天起至10月7日啟動黃色等級預警，各商場市場內部的垃圾箱、收銀台等重點區域，都必須有專人盯守，同時設置防爆罐、防爆毯等。北京鐵路局預估，今年十一長假期間將運送旅客達1,013萬人次，日均101.1萬人，今估將運送123萬人次，比去年高峰期增加15.3%。 滬港通「任督二脈」 快打通了 記者蘇珮儀/綜合報導/經濟日報 「滬港通」啟動在即，但國際投資者關注的交割制度差異問題仍未解決，對此，港交所計劃建立「中央追蹤系統」，以便快速追蹤投資者的股票託管地點，讓海外大型長線基金透過滬股通投資A股更方便，吸引外資入市。該系統預計於滬港通開通六個月後推出。 上海證券報、中國證券網報導，香港交易所行政總裁李小加前（29）日表示，過去兩個月，滬港交易所共赴美國、歐洲及中東等地，向當地的機構投資者推廣滬港通，隨著投資者對滬港通的了解日益深入，越來越多的海外機構感覺滬港通潛力無窮，參與熱情很高。 但是，李小加也坦言，一些從未投資過A股的長線基金，對於大陸T+0的交割規則感到很不習慣，這可能會影響其初期參與滬港通的意願。他解釋，現行法規規定，大陸投資者只能出售其大陸結算帳戶內，前一交易日收盤時就已持有的滬股；而國際間通用做法是T+2，即在交易日透過券商下單，成交後兩天結算時才將股票從託管銀行交付券商。 由於大型基金一般不會將證券存託於券商，國際投資者在賣出滬股時，必須在交易日早晨7：30前將欲售股票轉至券商端，才能確保香港與大陸每日結算時不會出現無法交付的情況，這難免會對國際投資者造成作業上的困擾。對此，李小加表示，港交所正抓緊時間搭建中央追蹤系統，以便在長線基金賣出時快速追蹤到其所持滬股託管地，而無需事前將欲售股票轉至券商端。 有外資基金人士對港交所的這個計劃表示期待，他指出，大型長線基金一般是把股票交易和託管分開，如果要在賣出前提前將股票從託管行轉至券商處，很容易暴露基金要拋售股票的意圖，港交所搭建中央追蹤系統既能符合大陸內地的監管要求，又能照顧長線基金的交易習慣，有利於打消長線基金參與滬股通的顧慮。 淘寶 提高基金店鋪手續費 記者孫淑瑜/綜合報導/經濟日報 淘寶將從10月1日起，統一基金店鋪的收費標準，按每筆訂單千分之三收手續費，這個政策將會對貨幣型、理財型基金的經營成本造成衝擊，相關基金已經從淘寶網紛紛下架。 「投資者持有貨幣基金的平均期限只有一個月到二個月，也就說一年要申贖六次到12次，如果每次申購都收千分之三的費用，基金公司就要虧損」。部份業界人士認為，淘寶很可能為保護目前收益率處於劣勢的餘額寶，以收取千分之三手續費的方式，讓淘寶基金店上的其他貨幣基金知難而退。 中新社指出，目前餘額寶收益率已下降到4.1%左右，而其他收益率保持4.5%至5%左右的貨幣基金開始受到投資者青睞，也瓜分了餘額寶的市占率。市場人士表示，淘寶基金店中，績優貨幣基金近一個月的銷售量比起前幾個月的總銷量還高。像是廣發貨幣基金旗下的三檔淘寶上線貨幣基金，最近一個月就賣出近7,000件，累計銷售金額近人民幣5,000萬元（約新台幣2.5億元）。 然而，隨著10月1日起，千分之三的手續費即將開徵，淘寶網上的廣發、華夏、南方、興業全球等十家基金已經全部下架。淘寶基金理財頁面上，貨幣基金的選擇項已經消失。 由於餘額寶不僅是阿里巴巴集團的旗艦網路金融產品，阿里巴巴還持有天弘基金51%的股權。 業界人士認為，阿里巴巴選擇在2014年第4季開徵千分之三申購費，不免令外界懷疑。 淘寶基金項目公關經理郭玲回應，費率調整的原因是對淘寶理財的重新定位，淘寶理財未來將專注發展成為權益類理財產品的銷售平台。 •孔子大學開課！ 兩千五百餘年前的一株銀杏樹下，開始了可能是世上最早、嚴格意義上的講堂。這樣一所學校在此重新開課，從四書到六藝，從親族到職場，有意識與無意識之間，我們從孔子身上學到了什麼？ •拉普達秘境 和歌山友之島 漂浮在大阪灣南端的友之島位於和歌山市加太，年輕女性前仆後繼接踵而來。仍留有第二次世界大戰時砲台遺跡等的復古風情，因為與動畫電影《天空之城》相似而成為話題。

本電子報著作權均屬「聯合線上公司」或授權「聯合線上公司」使用之合法權利人所有， 禁止未經授權轉載或節錄。若對電子報內容有任何疑問或要求轉載授權，請【聯絡我們】。 免費電子報 | 著作權聲明 | 隱私權聲明 | 聯絡我們 udnfamily : news | video | money | stars | paper | reading | mobile | data | city | blog | job